2013规划与建筑方案设计说明.docVIP

合肥市火车南站创意产业园办公楼规划与建筑方案设计说明 1. 概述 1.1 区位 合肥，安徽省省会，位于安徽中部，长江淮河之间、巢湖之滨，通过南淝河通江达海，具有承东启西、接连中原、贯通南北的重要区位优势，是全省政治、经济、文化、信息、金融和商贸中心，安徽第一大城市，全国重要的科研教育基地，国家级皖江城市带承接产业转移示范区的核心城市。,，整个城市的面貌已经发生了新的变化。老城区也需要加大改造力度，取消火车南站可以有效优化城市道路系统，从而可以打造出“城在林中、路在树中、楼在绿中、人在景中”的美妙景致。 1.2 用地现状 本项目的具体用地面积17988.74平方米，东邻胜利路、西接银屏路、南面明光路，北向淮南路。地块程长方形，非常平坦。 东侧的胜利路和南侧的明光路都是城市主要干道，南侧设置了比较宽的绿化景观带，同时淮南路还是合肥重点打造的城市景观道路。 地块东南角就是明光路和胜利路的十字交叉口，是城市的重要节点之一，在交叉口拟建一座城市公园。 地块周边建有金色梧桐、金色地带及，形成了一定的城市界面和商业气氛。 1.3 基地分析 1．3．1周边要素分析： 1．3．1．1、胜利路+ 明光路 主干道快速通过印象需求与城市干道主入口形象塑造 地块东侧的胜利路和南侧的明光路都是城市主干道，尤其明光路直接联系火车站，是合肥的门户之一，所以新建办公楼应该需要达到一定的形象塑造。 1．3．1