07理论提高物权法专讲(马特).docVIP

物权法资料 联系电话：010 2007 年授课提纲 马 特 物权法 民法总则 债权法（合同法、侵权法） 第一部分 物权法 一、注意物权法与合同法、担保法的关系 衔接：《物权法》与《合同法》、《房地产管理法》、《土地管理法》、《土地承包法》 取代：《物权法》与《担保法》，被“废掉” 补充：《物权法》与司法解释，“死缓”——等待新的司法解释 注意：历年真题答案的修正 二、注意真正的考点 注意：2007 年司法考试大纲  第一讲 物与物权  一、物权的概念和种类 物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和 担保物权。（第 2 条） 物权的种类 1．物权法定主义：类型固定与内容固定（第 5 条） 2．物权的体系 自物权 所有权  建设用地使用权 用益物权 土地承包经营权 物权 宅基地使用权 地役权 他物权 典权（习惯法） 抵押权 担保物权 质押权 留置权 占有 所有权：最完全的物权，他物权的产生的基础 用益物权：客体为不动产；支配的是物的使用价值 担保物权：客体为动产、不动产、权利；支配的是物的交换价值 二、物的概念和种类 地址：海淀区北三环西路双榆树东里 29 号楼 1 www.wanguoschool.ne1t   （一）物的特征 1．