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北京市房地产估价员考试大纲 前 言 根据中华人民共和国建设部的相关规定，北京市建设委员会委托北京房地产估价师和土地估价师协会编写了《北京市房地产估价员考试大纲》（以下简称大纲），并组织专家审定通过。 《大纲》是北京市房地产估价员考试命题的依据，是应考人员必备的指南。为便于应考人员复习准备，并与中国房地产估价师执业资格考试的衔接，选用中国房地产估价师执业资格考试辅导教材作为本次考试辅导资料，包括《房地产基本制度与政策》、《房地产估价理论与方法》、《房地产开发经营与管理》、《房地产估价案例与分析》、《房地产估价相关知识》。这套考试辅导教材基本上覆盖了作为合格的房地产估价员必须具备的各方面知识，应考人员可按照考试大纲要求的“掌握”、“熟悉”、“了解”三个层次，结合自己的实际情况作好复习准备。要求“掌握”的是重点内容，要求“熟悉”的是重要内容，要求“了解”的是相关内容。这些内容体现了一个房地产估价人员必备的理论知识与专业技能。只要应考人员认真学习、熟悉掌握和灵活运用，就一定能够成为一名合格的房地产估价员。 考试说明 为了帮助广大应考人员进一步熟悉北京市房地产估价员考试的内容和要求，并为命题提供更为具体的依据，现对考试的具体问题说明如下： 考试目的 为了适应社会主义市场经济的需要，提高房地产估价人员的素质，规范房地产估价市场，充分发挥房地产估价员在房地产市场管理中的作