设函施设备维护保养制度.docVIP

7E8};Qw$C0　　一、设备设施维修保养管理 　　1、 加强设备、设施的维护保养工作，坚持“预防为主”和“维护与计划检修相结合”的原则，做到正确使用，精心维护，使设备经常处于良好状态，保证设备、设施的长期、安全、稳定运转。中国物业教育网 A6i rn%L*q%XHQ 　　2、 设备、设施操作人员是设备、设施维护保养的责任者，实行以操作人员为主的设备维护保养责任制。操作人员必须以严肃的态度和科学的方法正确使用的维护好设备，必须严格执行岗位责任制和各种设备操作规程。 N0A bf0cFv0　　3、 操作维修人员要不断学习钻研各岗位业务技术。要定期进行多岗位培训，使操作和维修人员能做到一专多能，做到“四懂三会”：中国物业教育网fZD5B$w:O 　　四懂：懂结构、懂原理、懂性能、懂用途；中国物业教育网k(?;sCP3s:|m#M 　　三会：会使用、会维护保养、会排除故障。 ;m-B P%G5` ]0z X0 中国物业教育网AA8WA3mJ ^{中国物业教育网!D?)^R@*w4g ^　　4、 特种设备操作维修保养人员须按政府有关部门的规定经过培训、考核合格后发给证书，才能持证上岗操作和维修。从事电气（具）操作维修人员必须是有证电工、电焊工，无证者不得上岗。中国物业教育网p6`*of y 7]g AJps0　　5、 设备操作人员必须严格遵守操作规程，进行设备的启动、运行和停机。设备操作维修人员，必须坚守岗位，严格执行巡回检查制度，认真填写《设备维修保养记录》，严格执行交接班制度。 　　6、 设备维修保养人员应定时定点上岗检查，随时注意观察设备运行情况，发现缺陷和隐患要及时消除，不能立即消除的缺陷，要及时向部门主管或设备设施管理者汇报并作好记录填写《设备维修保养记录表》，确保正常运转。中国物业教育网4O,sx3Qz .ysBI(qp\0　　7、 操作和维修人员应该为设备创造良好的运作环境，搞好设备环境及劳动保护、安全生产工作，对本岗位的设备、设施等要定期检查维护，并做好清洁卫生工作。中国物业教育网BEcL igAi6I 6V Se f-DI7dE R2K0　　中国物业教育网^%l4|E+v4gP s5ZL)hr e-lmR[0　　8、重要设备应有专人负责定期检查、维修，对在用、备用、封存和闲置的设备，都要定期进行除尘、防潮、防腐蚀等的维护保养工作，做好清洁、润滑和紧固工作，及时消除跑、冒、滴、漏。中国物业教育网Um(s8i.U]0Wa 中国物业教育网k {vG0l)vr　　z6Y(Qk%y5mi5G{T0 中国物业教育网9B#I`j0X?9、 各级设备管理人员必须对各种设备维护保养制度的贯彻执行情况进行定期检查，认真总结操作和维修工作的经验教训，不断改进设备管理工作。 1bQ7f |+P0　　二、设备设施例行保养制度 　　1、 各种设备、设施的操作人员对本岗位的设备，应每天进行巡回检查，并做好巡回检查记录。中国物业教育网Qu?xe+Q!p +\h_,J5JZ0　　2、 在巡回检查中，如发现事故隐患，应及时向领班汇报，并及时处理，同时领班应向部门主管汇报。中国物业教育网 Ij!?kGE#M_~8j 　　3、 各种设备的操作人员应认真做好所做日常保养项目的记录。 A)jd Bi3X0 中国物业教育网CU|i(S.P+w　　中国物业教育网*j$c3M
q5u6R4P5UUht3l q5^D,I0　　4、 操作人员应通过眼看、手摸、耳听、鼻嗅、身体感觉等不同手段对本岗位的设备，按点检项目的要求认真点检，每天不少于2次。 5?2mRy6rpR3Gf$M$~0 中国物业教育网z4ZU:J?,L.e.y/N?2W,s*v0　　5、 每台设备的点检记录、维修记录应由责任人每月汇总一次，上报部门主管。 　　6、 设备设施技术管理者按各种点检和维修记录汇总情况，安排对部分运行不良的设备复查维修，凡须停机检修的设备，应列入维修计划，经工程部领导批准后，再安排停机修理。中国物业教育网JVPUmA 　　三、设备一、二级保养制度 4qd#PQf0.Kom(MBO0　　h X r6UA(^*g0 U/{6w2Z/kd2FI]o0　　1、 设备一、二级保养均有工程部根据设备的保养项目及周期提出年度计划，由工程部负责人按年度一、二级保养的设备计划组织安排如期实施。 zZy DL0 中国物业教育网 XM,YE6Q(_+O　　中国物业教育网6Wo(`h A2B8Q%Q X中国物业教育网F3J!z(Sc|　　2、 凡属一级保养的设备，均以操作人员为主