城市中心区。.pptVIP

不同等级的城市中心区 ——分析和比较 定义 城市中心区一般是指城市经济、政治、文 化等功能的核心区域。它不仅是城市的中心， 而且是区域的中心。 分类 1、以商业中心为主的发展形式，主要是一些中小城市， 这些城市的城市中心区以商业功能为主，兼有其他一些 行政文化功能。 2、商业职能和商务职能混合发展的方式，这类城市一般 是一个区域中心，是某一地区的经济、文化、交通中心。 在城市中心区内，出来传统的商业服务职能以外，还有一 定的商务办公职能。 3、以中心商务区（CBD）为主的发展方式，城市的中心 区职能以商务办公为主，例如纽约、伦敦等世界性大城市。 城市中心区的发展演化和一个城市的规模等级是相适应的 一般分为三类： 在城市规模发展到一定阶段，城市中心区 在职能上就会升级成CBD。 曼 哈 顿 曼哈顿是纽约的市中心，是位于纽约市中心 部位的岛，为纽约市五个区中最小的曼哈顿区， 小岛狭长，从北至南分为上城、中城、下城。纽 约最重要的商业、金融、保险机构均分布在这里。 纽约 空 间 结 构 曼哈顿大体上呈现出同心圈层结构，从中心 区向四周，土地利用类型从商业用地渐变为居住 用地和林地。 功 能 从曼哈顿岛内部功能结构看，下城区 是老牌CBD区，功能以三产金融为主，居 住用地比例较小。 功