太原五一广场城市商业综合体调研.pptxVIP

城市商业综合体调研——调研五一广场北侧 地块位于柳巷商圈，紧邻繁华的柳巷南路，商业繁荣，带来充足的顾客同时位于老城区，有大量的历史建筑地块周围有大量古建筑及仿古建筑天一宫，并州饭店还有就是建国后的老建筑 老邮局 承载了老太原记忆的五一百货大楼等历史建筑，如何让五一百货大楼“焕新”让这段历史继续延续下去五一路是主干道，双向三车道 宽度达到50米，设计时速40公里。双向三车道路中间还有护栏行人 行车 到达方式纯阳宫路纯阳街，人流量较大，主要是附近居民和步行到文瀛公园的居民 山西饭店位于纯阳宫路西侧，加重了纯阳宫路的负担该路段只适合次入口/货流入口在沿街的路段设置为步行街五一广场北由于五一路和五一广场路纯阳宫路并入五一广场西路给地块南侧拥堵五一广场的游客到路俩边需要穿过五一路老鼠街冷清位于五一路拐角的地下通道联通到五一广场该地块由于交通道路的限制，不宜将更多的车辆引入该地块，在开发地下商业街的同时，建设地下通道地下通道可与地铁相连接，方便顾客出行同时在五一广场的游客可通过地下通道直接进入地下商业街国际化商务中心三里屯太古里位置： 三里屯太古里座落于京城繁华的东二环与东三环之间紧临使馆区和三里屯酒吧街 保证了大量的人流大使馆区：经济收入较高，生活水品高，消费能力强三里屯SOHO等办公区：有一定经济基础，喜欢个性化的东西，喜爱奢侈品牌居民区：是本地市民或者外来租房人裙，人口复杂，消费能力