《天津市教育研究院办公楼施工方案投标文件技术标》.doc

第一章 总体概述 第一节 施工组织方案综合说明 首先作为施工单位感谢建设单位对我公司的信任，使我公司有幸参加贵方“天津市教育科学研究院办公楼工程”的投标活动。我们完全无条件地接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进度和安全文明施工等各项管理要求，与建设单位及有关部门共同配合，认真完成本施工项目。 该工程施工项目的工艺要求高、工期短、施工难度大，最终效果能否符合建设单位的要求，取决于施工单位的建设素质及工艺能力的高低，故需精心组织、以安排有序、繁而不乱、合理有序、有效控制为原则编制整个施工组织计划。因此我公司精心组织了工程造价师与技术人员测算工程量、勘察现场实际情况和充分理解建设方的基础上编制的施工组织设计方案，全面实现招标文件提出的各项要求所做出的慎重承诺。我们将充分发挥公司自身优势和成熟先进的装饰施工技术，科学的组织交叉流水作业，精心施工，从严要求、明确制度、科学管理、落实责任，真正做到每项工程质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优。以一流的项目管理单位及设计的要求，一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的工作效率、一流的服务水平按期高质量的完成“天津市教育科学研究院办公楼工程”.其次，如果我单位中标，我们将全力以赴、尽快做好施工前期准备工作，完成施工现场生产设施的总体布置，以施工组织设计指导施工，通过对劳动力、机械设备、材料、施工技术及施工方法的优化处置，实现工期、质量及社会信誉三丰收的预期目标。 第二节 编制依据 1.天津市教育科学研究院办公楼工程工程招标文件； 2.天津市教育科学研究院工程局部平面图纸和具体要求； 3.建筑装饰工程施工及验收规范 JGJ 73-91； 4.建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002； 5.建筑装饰工程质量验收规范 GB50210-2001； 6.建筑内部装修设计防火规范 GB50222-95； 7.建筑防火规范 GBJ16； 8.民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001； 9.建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001； 10.玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-2003 11.建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 12.室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18582-2001 13.室内装饰装修材料粘接剂中有害物质限量 GB18583-2001 14.饰面饰型防火涂料通用技术条件 GB12441-90 15.《铝合金门窗工程技术规范》JGJ214-2010 16.《夹层玻璃》（GB9962） 17.《中空玻璃》（GB11944） 18.《铝合金窗锁》(GB9302) 19.《建筑用硅酮结构密封胶》(GB16776) 20.《ISO/IEC11801》商业建筑物综合布线系统国际标准 21. 《EIA/TIA569》通信布线管线和空间设计施工标准 22. 以及相应的现行国家施工及验收规范、质量检验评定标准。以上规范或标准如有变动，以最新版本为准。 第三节 施工组织设计原则 1.维护业主利益，强化质量意识，树立企业形象； 2.确保工程进度，杜绝安全事故，创建企业品牌； 3.在施工的全过程中，更加合理有效的安排人力、物力，使各个环节始终处于受控状态； 4.质量高、速度快、管理好，让业主方称心满意，以我们优异的工作成果，回报业主方对我司的信任。 第四节 工程概况 工程名称：天津市教育科学研究院办公楼工程 建设地点：天津 质量标准：符合建设方要求，达到国家施工验收规范合格标准 工期要求：按甲方业主要求。 工程规模：（天津市教育科学研究院办公楼工程），坐落地点为天津市南开区王顶堤附近，是天津教育界的研究机构，虽然项目简单但却包括了办公楼内檐粉刷、楼道及办公室照明设备更换、办公室门窗更换、地板铺设、卫生间装修及办公楼网线与电话线铺设。工程质量的好坏也直接关系到天津市教育科学研究院今后工作研究环境的优劣，做好该项工程也是确保天津市教育科学研究院办公环境改善和办公功能的提升。 第二章 施工平面布置和临时设施布置 本工程要按时保质完成施工任务，合理地进行平面布置和组织，严密科学的平面管理是一项十分重要的工作。 第一节 现场临时设施布置的依据 1.工程所处在地段的环境； 2.招标文件； 3.工程现场道路、围墙、水源、电源位置，以及现场勘察成果； 4.办公楼七层平面图； 5.总进度计划及资源需用量计划； 6.总体部署和主要施工方案； 7.安全文明施工及环境保护要求； 8.天津市安全文明工地标准； 9.我公司CI形象手册。 第二节 现场临时设施布置的原则 1.充分考虑工程的特殊性，包括业主、地理位置、工程性质、现场条件等。 2.现场有条件的按照办公区、材料堆放区、加工区，各个区分界明确，没条件