滨海旅游地产专题研究幻灯片.pptVIP

用地性质 面积 比例 低密住宅 101 12.6% 配套设施 188 23.5% 自然保育区 241 30.1% 海岸景物保护区 13 1.6% 还迁用地 7 0.8% 郊野公园 63 7.9% 休憩区 11 1.4% 绿化带 167 20.8 % 政府、社区机构 10 1.2% 建筑特色：一直坚持“高质素、低密度”的开发理念，崇尚接近自然，享受静谧、不受污染的环境，度假区式的居住生活 香港愉景湾 项目启动区：选在展示性最强的大白湾，同时推出的物业类型多样，并且紧邻区域的中心商业区，树立了极高的整体形象 启动区选取直接感受海岸沙滩位置，最能显现海滨高档社区氛围； 启动区包括高层、多层、联排、独立别墅等多种物业，产品线丰富； 启动区配套以生活配套为主，如学校、幼儿园、会所等等 区域商业中心 项目启动区 Location High-rise Units Low-rise units Houses Total Beach Village 432 432 Headland Village - adland Drive 97 97 Parkridge Village 504 504 香港愉景湾 香港愉景湾 配套设施分级开发，先满足社区级配套，再考虑城市级配套； 启动区紧邻海湾，并且临近中心商业区，先期体现出高档的社区氛围； 依据山势布局各种物业类型，别墅在低处，临近海域，高层分布在山上； 借