《忻城县百果大世界开发项目建议书》.docVIP

目 录 一、总 论 1 (一)项目背景 1 (二)编制依据 2 (三)项目概况 2 (四)结论与建议 5 二、项目建设背景及必要性 6 (一)项目建设的背景 6 (二)项目建设的必要性 7 三、市场需求分析 9 四、建设内容及建设规模 11 (一)项目建设内容 11 (二)项目建设规模 11 五、建设条件 13 (一)项目区概况 13 (二)建设地点选择 13 (三)建设条件 14 六、工程技术方案 16 (一)总平面布置 16 (二)工程技术方案 16 七、环境影响评价 19 (一)环境现状 19 (二)项目建设与运营对环境的影响 20 (三)环境保护措施 23 (四)环境评价 26 八、节约能源 27 (一)设计依据 27 (二)建筑节能设计要求 27 (三)节能措施 27 九、项目实施进度计划 30 (一)建设工期 30 (二)项目实施进度计划安排 30 十、投资估算与资金筹措 31 (一)投资估算范围 31 (二)投资估算 31 (三)投资估算表 31 十一、财务评价 36 (一)经济影响分析 36 (二)利润分析 37 十二、风险分析 38 （一）现代农业发展面临的风险 38 （二）防范风险措施 39 十三、效益分析 41 (一)社会效益评价 41 (二)生态效益评价 41 附图： 项目地理位置图 项目总平面图 一、总 论 (一)项目背景 1、项目名称：忻城县三姐百果大世界综合开发项目（一期开发） 2、建设单位：广西忻城县三姐农业开发有限公司 3、建设单位概况： 忻城县三姐农业开发有限公司是柳州市、柳江县4家涉农企业与百香果专业合作社合作，以带头示范种植、农业工业化管理、“公司+专业合作社+协会”的经营模式，带领农民脱贫致富为公司宗旨，以种植百香果为主，逐步引进名优水果、绿化苗木种植，结合农业、休闲旅游观光为经济产业来带领农村脱贫致富的企业。 公司成立于2013年12月30日，在来宾市拥有最大的百香果种植示范基地（城关镇百香果示范基），位于忻城县县城附近，种植的百香果面积多达3000多亩，涉及4个屯。2014年，公司优先聘请租地农民种植，按每15亩聘请1名工人护理计算，第一年就可解决近200人的就业问题。公司将与忻城县百香果种植专业合作社联手合作，解决了百香果专业合作社名下广大贫困户增加收入的问题。预计到2016年底，公司将与本县广大农户签约，使合作种植的百香果面积达到10000亩以上，为本县解决3000多个贫困户的增加收入问题。 目前，公司已与广西古岭集团签订果实收购合同，在公司发展的同时带动周边农户进行百香果种植，并对农户采收的果实提供保底价收购，解决农户收获后的销售问题。同时公司在基地将采用生态种养相结合的方式，在园区大量放养山地鸡、土鸭、土鹅和休闲旅游开发等项目，以旅游促产品销售，形成良好的生态循环、种养结合的效益经济。 公司将努力打造以百香果有机种植为主的农业产业化结构，进一步把百香果产业做强做大，除了不断扩大公司自身种植规模外，将通过“公司+专业合作社+协会”的经营模式的产业化经营模式，大力发展百香果的种植和百香果系列产品的深加工开发，打造优质的百香果和百香果饮料等系列品牌产品，做大做强产业。 (二)编制依据 1、《中共中央国务院关于2009年促进农业稳定发展农民持续增收的若干意见》[2009]中央一号文件； 2《2009年国家农业综合开发产业化经营项目申报指南》(国农办[2008]207号)； 3、《产业政策结构调整指导目录(2005年本)》； 4、财政部关于印发《农业综合开发资金若干投入比例的规定》的通知(财发[2008]52号)； 5、广西壮族自治区人民政府《关于加快农业优势产业发展的意见》(桂政发[2005]14号)； 6、来宾市“十二五“农业（种植业）发展规划； 7、《投资项目可行性研究指南》（中国电力出版社）； 8、项目建设单位提供的相关资料。 (三)项目概况 1、建设地点 项目开发的地点位于忻城县城关镇尚宁村板六屯、板石屯、板现屯、下洞屯。 2、建设规模与内容 忻城县百果大世界综合开发项目开发总面积为19000亩，分三期开发，一期开发3231.3亩，二期开发5268.7亩，三期开发10500亩。本项目主要研究一期开发的内容，本期开发3231.3亩，其中种植百香果3100亩，其中棚架式种植502.2亩，延岸黄皮果树、桃树26.20亩，果林防护带17379米；建设鸡舍2100平方米、鸭舍、鹅舍各2000平方米，养殖土鸡、土鸭、土鹅各一万羽，道路建设86.20亩，物流台4000平方米，钢架物流棚1909.4平方米，积粪房60平方米，安全填埋井（1m×1m×2m）一个，管理用房、仓库1200平方米。 3、项目总投资 项目总投资7000万元，其中，建筑安装工程费用3673.