《承德市老西营乡村旅游开发总体规划》.docVIP

愉山悦水全家乐，皇家菜苑休闲游《承德市老西营乡村旅游开发总体规划》目 录 第一部分 规划总纲 7 一、规划范围与规划期限 7 二、规划依据 7 三、规划原则 8 四、规划编制流程 9 五、规划成果（文本与图件） 11 第二部分 旅游规划基础 12 一、老西营概况 12 1、名称的由来 12 2、地理位置 12 3、自然条件 13 4、社会经济 13 二、旅游资源现状及评价 13 1、旅游资源现状 13 2、与承德其他乡村旅游示范点对比分析 18 3、旅游资源的评价 18 三、旅游发展的SWOT分析 19 1、优势 19 2、劣势 19 3、机遇 20 4、威胁 20 第三部分 旅游发展总体规划 21 一、指导思想与战略方针 21 1、指导思想 21 2、开发战略方针 21 二、旅游发展目标 21 1、总体目标 21 2、近期目标及规划措施 22 3、远期目标及规划措施 22 三、宣传口号 23 第四部分 老西营旅游专项规划 24 一、旅游发展功能定位 24 二、规划思路 24 三、旅游发展总体布局 24 四、旅游专项规划 25 1、游客服务中心 25 2、皇家菜苑区 27 3．休闲观光果园 28 4、农家乐体验区 31 5、会议休闲度假中心 36 6、亲水休闲度假带 36 7、素质拓展训练区 37 8、生态养殖区 37 第五部分 旅游基础设施规划 39 一、旅游服务设施规划 39 1、规划措施 39 2、旅游接待设施规划 39 3、旅游标示设施规划 41 二、旅游商品购物规划 42 1、旅游商品开发依据 42 2、旅游商品开发原则 42 3、旅游商品开发 42 4、旅游商品营销策划 45 三、旅游文化产品开发规划 45 1、文化定位 45 2、规划说明 45 四、交通规划 47 1、现状 47 2、规划措施 47 五、供电、通讯设施规划 48 1、电力设施规划 48 2、通讯设施规划 48 六、供排水设施规划 48 1、供水设施规划 48 2、排水设施规划 49 七、旅游网络与旅游线路规划 49 1、一日游线路 49 2、二日游线路（在一日游线路的基础上） 49 3、周边线路文化组合 49 4、区域线路景区组合 50 第六部分 新农村建设规划 51 一、乡村旅游与新农村建设结构模式 51 二、用地调整规划 51 1、居住用地 51 2、服务用地 52 3、绿化用地 52 三、居住用地规划 52 第七部分 旅游市场分析与营销规划 54 一、旅游客源市场现状与预测 54 1、老西营旅游客源结构分析 54 2、旅游客源市场发展趋势和预测 54 二、旅游客源市场定位与开发 54 1、旅游客源市场定位 54 2、旅游客源市场开发 55 三、旅游客源市场营销 55 1、旅游市场营销策略 55 2、不同市场规划策略 56 第八部分 景区经营管理规划 57 一、环境管理规划 57 二、旅游经营开发模式 58 三、融资政策 58 四、旅游企业和经营户管理 59 五、人力资源开发与管理 59 六、社区居民参与旅游规划 59 第九部分 旅游容量 62 一、旅游容量测算 62 二、旅游规模预测 63 第十部分 旅游投资估算与效益分析 64 一、投资估算 64 二、效益分析 66第一部分 规划总纲 一、规划范围与规划期限 1、规划范围： 承德市双峰寺镇老西营村。规划总面积8平方公里。（具体范围） 2、规划期限： 8年，分近期、远期两个阶段。 近期 2007－2010年 远期 2011－2015年 二、规划依据 1、法律法规（行政法规与地方性法规）部门规章《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》技术标准及技术规范 （GB/T18971－2003）GB/T17775—1999） 《河北省乡村旅游服务规范(试行)规划其他参考文规划原则 根据旅游者的不同需求，实施精品战略，推进产品多化在对传统观光型旅游产品、商务、等新型旅游方式，着力提升旅游产品的参与性、性、创性，休闲度假、等为主线的旅游形象旅游建设原则与旅游开发就是旅游开发必须考虑到发展的需要，融入到整个中去充分考虑出统一规划和统筹安排客源互流、产品互补， 6、市场导向原则 随着社会的发展，游客旅游的目的已从“观光”转向“休闲”，更加注重身心的放松，希望在自然环境中增进身心健康。在规划中从旅游者的需求出发，重点打造皇家菜苑、休闲度假为主的乡村旅游主题，形成春季踏青赏花、夏季避暑休闲、秋季采摘度假、冬季民俗体验的四季旅游产品，构筑生态观光、民俗体验、民俗风情、（重复）庄园休闲度假等旅游形象。在此基础上，对旅游产品进行整合、包装，加大宣传力度，提升知名度，扩大客源市场。 四、规划编制流程五、规划成果（文本与图件） 文本 《承德市老西营