2012海之源项目申请报告.docVIP

广西防城港市江山半岛海之源旅游综合开发项目 规划方案 防城港海之源置业有限公司 二0一一年二月 第一章 项目概况 一、项目概况 （一）项目名称：防城港海之源旅游综合开发项目（暂定名） （二）项目建设性质：新建 （三）项目申请报告编制单位 单位名称：防城港海之源置业有限公司 （四）项目地点：江山半岛沙木万淡水龙 （五）项目占地面积：10.44公顷 （六）建设内容与建设规模 本项目建设内容包括建筑占地面积6460㎡，总建筑面积32460㎡，其中：酒店建筑面积20560 ㎡，旅游综合配套设施建筑面积4230㎡，游艇俱乐部建筑面积7670㎡。 （七）工程施工概况 拟建工程部分为填海滩涂整理形成陆域面积约为150亩，陆域填方量约3000m3；场地陆域使用高程取值为3.5m，地基处理的交工高程按2.8m考虑，护岸高程取7.Om。本工程填海区三面均为海域，需在南侧、北侧、东侧边界修筑护岸，护岸外顶边线沿着项目建设控制线布置。护岸的主要功能是形成围闭区域，满足推填施工。本项目的海域使用类型为造地工程用海，用海方式为部分填海造地。 （八）总投资与资金筹措 1．估算范围 投资估算包括围堰工程、填海工程、土建工