2012物业管理的指导思想.docVIP

物业管理的指导思想、总体目标与管理方式 花园城市一期位于蛇口的门户位置，具有优越的地理优势和完善的硬件设施，认真做好花园城市一期的物业管理工作具有三个方面的意义： 花园城市高质量的物业管理工作，可以有效配合蛇口工业区对蛇口整体 环境的重新设计、重新规划与重新整治，全力营造“迈阿密”式的海滨城市风情；2．花园城市的高质量的物业管理工作，可以树立样板，维护宣传招商地产名牌信誉，直接促进花园城市第一期及以后各期的售楼价格和进度的提升，为招商地产的“大地产”战略作贡献；3．花园城市高质量的物业管理工作，给花园城市第一期的业主提供优雅、舒适的生活环境，达到“新生活、新感受，细心体味每一天”的意境，维护宣传招商物业的品牌信誉。 基于上述认识，我们确立了管理花园城市的指导思想、总体目标和管理方式。 (一)管理花园城市一期的指导思想 用先进的物业管理理念和专业的物业管理技术，在花园城市中营造安全、舒适、优雅、温馨的生活工作空间，并赋予其特有的人文景观，让花园城市成为“城市中的花园”。 （二）管理花园城市一期的总体目标 1．花园城市在正式接管后一年内，通过ISO9002质量体系认证； 花园城市在正式接管后一年内，达到“深圳市物业管理优秀住宅小区” 的管理标准； 花园城市在正式接管后二年内，达到“全国消防安全示范小区”标准； 4．花园城市在正式接管后二年内，达到“全国城市物业管理优秀示范小区”的