《新建小区施工组织方案》.docVIP

新建小区一期工程 施 工 组 织 设 计 二零一三年三月 目 录 第一章 编制依据及说明 第二章 工程概况 第三章 施工现场布置 第四章 施工部署 第五章 工程总进度进度网络计划图 第六章 工程质量保证措施 第七章 工期保证措施 第八章 分部分项工程施工方法 第九章 安全、文明措施 第十章 成品保护措施 第十一章 质量通病防治措施 第十二章 季节性施工措施 编制依据及说明 编制依据： 《中华人民共和国建筑法》质量、技术、安全等有关条款。 《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）中的施工质量篇与安全篇。 国务院令《建筑工程质量管理条理》中的第四章第二十五至三十三条。 浙江东南建设管理有限公司设计“安家*苏黎湾小区24#25#28#29#楼一期工程施工图”。 施工现场和周围环境。 现行的建筑工程施工质量验收规范（住宅设计规划GB50096-1999；住宅建筑规范GB50368-2005;建筑设计防火规范GB50016-2006;民用建筑节能设计标准GJ26-95） 国家及省市地方标准图集建筑方面的法规文件。 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。 《建筑施工安全检查标准》GJJ59-99。 建筑安装安全技术操作规程及有关安全规定。 公司的管理制度和技术素质、机械装备情况。 公司贯彻执行的GB/T19002-IS09002质量保证体系。 编制说明： 1、承包范围:安家*苏黎湾小区24#25#28#29#楼一期工程土建、一般装饰、给排水、暖通、电气工程。 2、承包方式：实行包工包料的承包方式，不得非法分包和转包。 3、质量验收标准：按照国家建筑工程质量验收评定标准每个单位工程确保合格。 4、工期本工程工期确定为 ，施工过程中将采取切实可行的措施以确保工期目标的顺利实现，圆满完成施工任务。 5、除按现行国家标准，现行国家施工验收规范质量评定的标准上，验收、评定外，施工中还应遵守并执行安徽省及宿州市地方性有关规定，组织工程的竣工验收。 6、施工组织设计从进场开工至工程竣工交付使用全过程组织编制，接受监理、建设、设计等相关单位的检查、监督、虚心接纳好的建议和意见，补充完善后报建设、监理单位审批备案。 工程概况 工程名称安家*苏黎湾小区一期工程，工程结构为框架结构，层次为5+1层，基础为独立基础。建筑使用年限为50年，抗震设防烈度为6度抗震等级为4级，耐火等级为2级。 其中：基础混凝土强度等级：24#28#楼基础混凝土强度等级为C30，基础垫层混凝土强度等级为C15，其他混凝土强度等级均为C15；25#29#楼基础混凝土强度等级为C30，基础垫层混凝土强度等级为C15，其他混凝土强度等级均为C25。 砌体工程：24#28#楼±0.000m以下采用MU15混凝土标准砖，M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用M10煤矸石烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。25#29#楼±0.000m以下采用MU20混凝土标准砖M10水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用M10煤矸石烧结多孔砖，M7.5混合砂浆砌筑。 建设单位：安徽安家置业有限公司 监理单位：北京敬业建设监理有限公司 设计单位：浙江东南建设管理有限公司 勘察单位：江苏科信岩土工程勘察有限公司 施工单位：浙江旭昱建设有限公司砀山分公司 施工现场布置 一、施工现场布置的原则： 1、科学的规划施工区域和场地面积，在满足施工需要的前提下，尽量节约施工用地，不占或占场地，施工场地做到紧凑结合。 2、合理规划施工道路，确保交通畅通，尽量降低运输费用，满足施工各项运输要求。 3、合理布置起重机和各项施工设施，充分发挥大型机械的利用效能，减少二次搬运。 4、尽量利用永久性建筑物或现场的设施供施工使用，减少临时设施的费用。 5、各项施工应满足：有利生产，方便生活，安全防火和环境保护的要求。 二、施工生产区内设值班室、门卫室、拌和场地、垂直运输机械、钢筋加工棚、木工棚、水泥仓库、修理间、配电房、砂石砖堆场等。 第四章 施工部署 根据本工程的特点和业主对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备上，做到优化、合理，加强施工总平面的管理，突出工程的主要矛盾，加强各工序的衔接和平衡协调工作，有计划有步骤的组织施工，使工程做到优质、快速、安全。 总体施工顺序 1、总体按先基础后主体 ，先土建后安装，先结构后装