大型综合国际商贸城与物流中心项目可行性分析报告.docVIP

大型综合国际商贸城与物流中心 项目可行性研究报告 目 录 第一章 总论 1 一、项目名称与承办单位 1 二、项目概况 2 三、可研报告编制依据 3 四、可行性研究的主要范围 5 第二章 项目提出的背景与建设的必要性 6 一、项目提出的背景 6 二、项目建设的必要性 9 第三章 市场预测 13 一、中俄贸易关系现状 13 二、俄方市场分析 18 三、本项目市场前景预测分析 22 第四章 工程建设方案 26 一、场地概况与项目总体规划 26 二、商贸城规划建设目标及指导思想 28 三、功能分区与规划布局 29 四、一期工程总平面布置 34 五、二期工程总平面布置 35 六、三期工程总平面布置 37 七、四期工程总平面布置 39 八、工程建筑结构、建筑装修 41 第五章 公用工程 42 一、 消防设计 42 二、 给排水工程 44 三、 电气 46 四、采暖、通风、空气调节 50 五、燃气 50 六、电话、电视、网络 50 第六章 环境保护 51 一、主要设计依据 51 二、建设地点环境现状 51 三、主要污染物及其治理方案 52 第七章 消防 53 一、编制依据 53 二、建筑防火 53 三、消防给水 54 四、 防排烟系统 55 五、电气防火 55 第八章 经营方案 56 一、经营规模与范围 56 二、经营模式 56 三、产品质量及销售方式