国际会议中心建设项目可行性分析报告.doc

中信“井冈山（梨坪）国际会议中心” 项 目 策 划 报 告  目 录 前 言 1 一、 本报告需要解决的问题 1 二、 本报告的技术路线 1 三、 应遵循的原则 2 第一章 项目开发背景 4 一、 项目源起 4 二、 项目开发意义 4 第二章 旅游消费规律与趋势 9 一、 旅游消费规律 9 二、 中国旅游消费的现状与发展趋势 11 第三章 旅游度假地产演进规律与发展规律 14 一、 旅游度假地产的涵义 14 二、 旅游度假地产发展规律 16 第四章 井冈山旅游资源特色及前景分析 21 一、 井冈山的旅游资源介绍 21 二、 旅游资源评价及分布 24 三、 旅游资源特色 28 四、 井冈山旅游业前景分析 29 五、 结论 38 第五章 井冈山旅游设施分析 39 一、 旅游设施 39 二、 交通状况 41 三、 结论 43 第六章 中信深圳（集团）公司资源条件分析 44 一、 集团公司品牌优势 44 二、 集团公司的资本优势 44 三、 项目运作经验优势 45 四、 集团公司拥有的公共关系优势 45 第七章 项目用地条件分析及评价 47 一、 地理位置 47 二、 气象条件 47 三、 水文资料 48 四、 地质资料 49 五、 植被资源 50 六、 井冈山市旅游规划 50 第八章 项目SWOT分析 58 一、 项目优势(strength)分析 5