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2012年7月工作小结及8月工作计划
2012年7月在公司领导的大力支持下，我中心通过全体员工的共同努力，完成了公司下达的各项工作任务，现将本中心的主要工作完成情况如下：
一、收入情况
1、物业费代扣：57503.3元 实际收取现金6526.2元
考核情况：物业费应收73096.97元／月，考核指标：90﹪，是65926.00元／月、当月确认69973.3元 、收缴率 96﹪，完成考核。
2、车位费实际收取现金109850元。
考核情况：车位费指标：61200.00元／月，车位费当月确认71076.2 元，收缴率116.1﹪、完成考核。
3、临停费指标：4700元／月，考核情况：临停费6400元，收缴率136﹪、完成考核。
以上收入：147449.5元.
上浮10 ﹪的指标是145008.6元，加15000元，实际物业费、车位费、临停费，合计：147449.5元。
4、管理费70990元 电费：7112.4元 水费3378.4元，小计81480.8元。
住宿押金：600元 装修押金：16000元
7月份合计实收231790.3元。
5、7月份共办理交房1户，收取押金2000元，管理费620元，物业费511.6元。
办理装修手续7户，收取押金14000元，管理费2240元，合计：19371.6元。
二、支出
职工工资：(14名)60028.9元、职工电话费：1550元
保安工资：(61名）79300元、外聘人员工资：（37名）34420元
机物料1500元 、 水、电费、电话费679.5元
小计：177478.4元 税金；12748.4元
合计支出：190226.8元
三、工作方面：
1、职工思想稳定。
2、积极采取各项措施追收各项费用。
3、处理日常维修、投诉等。
四、学习方面
1、7月6日 主持 赵菁 参加人员15人 学习《国务院办公厅关于继续深入扎实开展“安全生产年”活动的通知》。
2、7月13日主持 蔡丽 参加人员17人 学习国务院关于坚持科学发展安全发展促进安全生产形势持续稳定好转的意见。
3、7月20日主持 马重珍 参加人员16人 学习“关于贯彻落实昆钢昆钢工会干部形势任务教育动员会会议精神的通知”。
4、7月27日支持 陈燕 参加人员 15 人 学习付霞在昆钢工会干部形势任务教育动员会上的讲话“认清形势 统一思想 凝心聚力 攻坚克难 动员组织广大职工在应对当前危机中积极发挥作用是工会组织的重要责任。
五、存在的问题和需要解决的问题：
请公司帮组协调上月上报的材料（洗衣服、草酸）现在还没有到。
六、8月份工作计划
1、预计收缴车位费45000元 物业费65926元（含代扣 ）
临停费5500元 管理费70674元 合计187100元
2、预计支出195000元。
3、继续办理朗馨园的装修和对业主装修工作的监管。
4、继续跟进红卫山的前期工作。
望湖中心
二〇一二年七月三十一日
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