XXX广场申请报告.docVIP

目 录 第一章 申报单位及项目概况 1 第二章 发展规划、产业政策和行业准入分析 18 2.1 发展规划分析 18 2.2 产业政策分析 19 2.3 行业准入分析 21 第三章 资源开发及综合利用分析 23 3.1 水资源消耗指标 23 3.2 水资源节约措施 23 第四章 节能方案分析 25 4.1 节能标准和节能规范 25 4.2能耗状况和能耗指标分析 25 4.3 节能措施和节能效果分析 30 第五章 建设用地、征地拆迁及移民安置分析 34 5.1 项目选址及用地方案 34 5.2 土地利用合理性分析 35 5.3 征地拆迁和移民安置 36 第六章 环境和生态影响分析 37 6.1 环境和生态现状 37 6.2 生态影响分析及生态保护措施 37 6.3 地质灾害影响分析 42 6.4 特殊环境影响 42 6.5 环境和生态影响分析结论及建议 42 第七章 项目开发建设进度安排…………………………………………………43 第八章 经济影响分析……………………………………………………………44 8.1 项目经济合理性分析 44 8.2 行业影响分析 45 第九章 社会影响分析 49 9.1 社会影响效果分析 49 9.2 经济影响分析……………………………………………………………50 9.2 社会风险及对策分析……………………………………………………51 第十章 主要结论和建议…………………………………………………………53 10.1 主要结论 53 10.2 建议 53 附件： 1、项目申请报告编制合同 2、建设单位营业执照及房地产开发资质证书 3、土地使用权证 4、项目地理位置图 5、项目规划平面图 6、编制单位《营业执照》及资质证书第一章 申报单位及项目概况 1.1 项目申报单位概况 本项目的申报单位为XX公司及XX公司。XX公司成立于2007年5月14日，是经XX市工商行政管理局注册登记的中外合资有限责任公司（注册号：企合XX总字第号），注册资本1000万元人民币，股东（发起人）为XXX，法定代表人XXX，公司经营范围为普通住宅、商铺、写字楼的开发建设经营及自有房产租赁，营业期限自2007年5月14日至2037年5月14日。XX公司成立于2010年1月22日，是经XX工商行政管理局注册登记的私营法人独资有限责任公司（注册号：号），注册资本3000万元人民币，法定代表人XX，公司经营范围为房地产开发经营及物业服务。 XX公司及XX公司均为XXX有限公司控股的下属公司。XXXX投资集团有限公司位于美丽绿城XX首府XX，成立于2000年。公司立足于XX，依托XX公司资金、信息和资源的优势，在XX房地产等行业寻找投资机会，成为XX相关行业新价值的发现者和创造者。自开创以来，XX开拓进取、步履稳健。至今已经发展成为一个集房地产开发、金融股权、不良资产处置、教育投资和贸易于一身的多元化集团。迄今为止，集团旗下的园林公司、建筑公司、物业公司和教育投资公司也日趋步入正轨。地产方面已形成别墅及自持物业为主的产品系列。合作伙伴均为业内著名的工程建筑、设计规划企业。 XX的业绩：集团开发的“XX、XX”等项目深受市民的青睐，住宅面积已达XX万平方米，曾先后获得“中国人居奖”、“人文景观奖”、“百姓最满意楼盘”等荣誉称号。 XX按照现代企业运行模式运行，引进国内外先进经营理念和管理模式，拥有一支高素质的优秀人才队伍，而且拓展了一条崭新的房地产企业品牌开拓之路，在XX已享有很高的声誉，以“专业、诚信、高效”理念赢得了社会各界人士的广泛关注和高度赞赏。XX已制定并实施了中长期发展计划，将继续秉承“团结、学习、拼搏、创新”的企业精神，不断夯实管理基础，积极学习进取，投资服务于XX房地产业，努力打造成为一个顾客满意、员工自豪、社会尊重的区域一流优秀企业。 1.2 项目概况 1.2.1 项目背景 XX作为XX，是XX经济、政治、文化中心，也是西南重要的交通枢纽中心，近年来国民经济和社会发展成就显著。“十一五”时期XX市经济持续快速健康发展，经济发展质量和效益不断提高。在此期间，XX市GDP年均增长率在两位数以上，到2010年底，地区生产总值、人均生产总值、工业总产值、社会消费品零售总额、全社会固定资产投资、财政收入、旅游总收入、出口总额、直接利用外资额等均比“十五”期末翻一番以上。2011年XX市生产总值（GDP）达到了2211.51亿元，比上年总体增长13.5%，财政收入完成363.52亿元，增长20.82%，城市经济继续保持快速增长势头。中国-XX“10+1”博览会永久落户XX大幅提升了XX的知名度，经贸往来进一步提速，大大加快了XX向国际化城市发展的进程。近年来XX市基础设施建设力度得到空前加大，城市化进程和城市规