1、典当合同.doc

房产最高额典当合同 合同编号： 14100X 签约时间： 年 月 日 签约地点：北京 当 户： (以下称甲方） 身份证号： 地 址： 电 话： 典 当 行： （以下称乙方） 法定代表人：傅建永 地址： 电话： 合同双方为确立典当关系，遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《典当管理办法》等有关法律、法规、规章，经协商一致，特在当票、续当票外签订本合同，共同履行。 第一条 关于典当 （一）典当种类 本次典当为最高额抵押典当。 （二）典当金额 最高典当金额为人民币（大写）： 元整，人民币(小写）： 元整。本合同项下当金实行“一次核定、随用随借、总额控制”，在本合同约定的典当期间和最高典当金额内，不再逐笔办理抵押登记手续，亦不再另行签订典当合同，每笔当金的具体数额、当期等内容以当票为准。 （三）典当期间 典当期间自 年 月 日起至 年 月 日止。 （四）当金支付 双方办理完与典当有关的包括抵押登记等各项手续之后，乙方即向甲方支付当金，也可以根据甲方要求分期支付当金。 （五）月综合服务费率： 根据甲方所提供抵押物的地理位置、状况、质量等实际情况，执行典当月综合服务费为 %（综合费用预先扣除），月利率为 %。 （六）续当 经甲、乙双方协商同意可以续当。在典当期内及典当期限届满后5日内办理续当手续，办理续当手续的同时交纳续当期的综合服务费和前期利息。届时双方另行签署《续当凭证》，本合同约定的事项在续当期间继续有效，不需另行签订新的合同，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方的要求办理相关登记手续。 （七）赎当 1、正常赎当 典当期限届满，甲方应当结清当金及应缴的利息，并在期限届满5日内办理赎当手续赎回当物。 2、提前赎当 在典当期内，甲方可提前归还部分或全部当金。对提前归还的当金本金，根据合同约定的利率、综合费率和用款金额按实际天数分段（5天、15天、1个月）计收利息和综合费用（如不足5天按5天计收，超过5天不足15天按15天计收，超过15天不足1个月按1个月计收）以及实现债权和抵押权相关费用（包括但不限于律师费、评估费、诉讼费等）。 3、逾期赎当 （1）甲方于典当期限或者续当期限届满至绝当前赎当的，应当偿还当金本息，支付逾期期间的综合费用、利息，并且自逾期之日起按典当本金的日万分之五收取违约金。 （2）甲方应以下列顺序偿还逾期当金及相关费用： 支付为实现债权和抵押权所产生的全部费用（包括但不限于公证费、律师费、评估费、诉讼费、拍卖费等）； 清偿甲方所欠乙方的违约金等； 清偿甲方所欠乙方的逾期期间的当金利息、综合费用； 清偿甲方所欠乙方的典当期或续当期的当金本息、综合费用。 （八）绝当 典当期限或续当期限届满后，甲方应在5日内赎当或续当，逾期不赎当也不续当或未获准续当的即为绝当，乙方有权依照《典当管理办法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》的有关规定对绝当物进行变卖或拍卖，所得价款用以偿还本合同项下的典当本金、利息、违约金和乙方为收回当金而处分抵押物所产生的公证、评估、拍卖、诉讼、律师代理等全部费用，剩余部分退还甲方，不足部分向甲方追索。 第二条 关于抵押 甲方以其有权处分的房产为本次典当作抵押担保。 （一）抵押物为：房产。 （二）地理位置 抵押物座落于: 。 （三）抵押物权属证件号及面积 抵押物权属证件号为 号，建筑面积为 ㎡。 （四）其他情况： （五）订立本合同的同时必须到 区房管局办理房产抵押登记手续，费用由甲方承担。 第三条 甲方的权利和义务 （一）有权按合同约定取得和使用当金。 （二）按时归还当金、依约支付费息等。 （三）甲方实施承包、租赁、股份制改造、联营、合并、分立、合资、资产转让、申请停业整顿、申请解散、申请破产、变更法定代表人或主要负责人以及其他足以引起本合同债权债务关系变化或影响乙方债权实现的行为，应提前书面通知乙方，并经乙方同意，同时落实债务清偿或提前清偿债务，否则不得实施上述行为。 （四）甲方发生除前项所述行为之外对其履行本合同项下还款义务不利影响的任何其他情形，如停产、