岳各庄工程成品保护方案.docVIP

岳各庄居住区东区（第七街区） 1#地1#2#8#公建项目工程 成品保护方案 编 制： 审 核： 日 期： 中铁建设集团第三十一项目部 2011-03 目 录 1.编制依据 3 2.工程概况 3 3.成品保护的目的 4 4.成品保护责任及管理措施 4 5.主要工序成品保护措施 5 1.编制依据1.1 岳各庄居住区东区（第七街区）1#地1#2#8#公建项目施工图纸 1.2 施工组织设计 1.3 中铁建设集团有限公司相关文件 2.工程概况 岳各庄居住区东区（第七街区）1#地1#2#8#公建项目工程，位于丰台区，西四环路岳各庄北桥东侧,梅市口路北侧。 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 地下部分 车库、设备用房 地上部分 配套公建及办公 2 建筑面积（m2） 规划用地面积 17719 总建筑面积 112754 其中 地下建筑面积 31302 地上建筑面积 81452 3 建筑层数 地下3,4层；地上1,21,22层 4 建筑层高 （mm） 地下部分 层高（mm） 地下三层 3600 地下二层 3600 地下一层 3600 地上部分 层高（mm） 首层-二十一层 3000 二十二层 3100 5 结构形式 基础结构形式 筏板基础 主体结构形式 钢筋混凝土剪力墙结构 6 抗震等级 工程设防烈度 8度、建筑抗震设防类别为丙类 设计地震分组 第一组 结构抗震等级 主楼 -1层~顶层 剪力墙 二级 -3~-1层 剪力墙 三级 车库 剪力墙 三级 框架 三级 结构安全等级 二级 7 结构设计使用年限 50年 3.成品保护的目的制定成品保护措施是为了最大限度的消除和避免成品在施工过程中的污染和损坏，以达到减少和降低成本，提高成品一次合格率、一次成优率的目的。 4.成品保护责任及管理措施4.1项目经理部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案；以合同、协议等形式明确各分包对成品的交接和保护责任，确定主要分包单位为主要的成品保护责任单位，项目经理部在各分包单位保护成品工作方面起协调监督作用。4.2现场材料保护责任由总包统一供应的材料、半成品、设备进场后，由总包材料部门负责保管，项目经理和安全保卫部门进行协助管理，由总包发放到分包单位的材料、半成品、设备，由各分包单位负责保管、使用。甲供材料、半成品、设备进场后总包单位也应纳入成品保护。4.3结构施工阶段的成品保护责任结构工程分包施工单位为主要成品保护责任人，水电配合施工等专业队伍要有保护土建项目的保护措施后方可作业，在水电等专业施工项目完成并进行必要的成品保护后，向土建分包单位进行交接。对于一些关键工序（钢筋、模板、砼浇筑、线管敷设、水暖预埋），土建、水电安装均要设专人看护及维修。4.4装修、安装施工阶段的成品保护责任及管理措施4.4.1装修、安装阶段特别是收尾、竣工阶段的成品保护工作尤为重要，这一阶段主要的成品保护的责任单位是装修分包单位，设备的成品保护的责任单位是水电安装的分包单位。土建和水电施工必须按照总包成品保护方案要求进行作业。在工程收尾阶段（一般是户门安装完后），装饰分包单位分层、分区设置专职成品保护员，其它专业分包队伍要根据项目经理部制定的“入户作业申请单”并在填报手续齐全经总包批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。4.4.2上道工序与下道工序（主要指土建与水电，不同分包单位间的工序交接）要办理交接、会签手续。交接工作在各分包之间进行，总包起协调监督作用，各责任工程师要把交接情况记录在施工日记中。4.4.3夜间加班须提前申请，经过总包批准办理进户加班手续后方可进入作业区，并自觉接受成品保护员的监督。4.4.4进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：不准吸烟。如作业用火，必须取得用火证后方可进行施工。所有入户作业的人员必须自觉主动接受成品保护人员的监督、管理。4.4.5分包单位在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，分包单位必须以书面形式上报总包，总包经与其它专业分包协调后，其它专业派人协助分包单位施工，待施工完成后，其它人员恢复其成品。4.4.6总包制定季度、月度计划时，要根据总控计划进行科学合理的