2014建造合同.docVIP

建造合同概述 (2008-07-26 20:40:57)建造合同，是指为建造一项资产或者在设计、技术、功能、最终用途等方面密切相关的数项资产而订立的合同，分为固定造价合同和成本加成合同。 （1）合同收入内容：合同中规定的初始收入、因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。 （2）完工进度的确定：①累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例；②已经完成的合同工作量占合同预计总工作量的比例；③实际测定的完工进度。 （3）收入和费用的确认：①当建造合同的结果能够可靠地估计时，根据完工百分比法在资产负债表日确认合同收入及费用。②当建造合同的结果不能可靠地估计时，如果合同成本（包括营业税金及附加）能够收回的，合同收入根据能够收回的实际合同成本加以确认，合同成本在其发生的当期确认为费用；如果合同成本不能收回的，应在发生时立即确认为费用，不确认收入。 （4）收入和费用的计量：当期完成的建造合同，按实际合同总收入扣除以前年度累计已确认的收入后的余额作为当期收入；按实际发生的累计合同成本扣除以前年度已确认的累计费用后的余额确认为当期费用。 （5）未完合同预计损失应按合同预计总成本超过合同预计总收入差额的未完工部分确认。 （6）公司与其他公司成立的联合体共同经营、合作经营等的核算 ①甲方签订合同，甲、乙双方共同经营，设立独立核算联合体（非法人），项目完工后约定对利润按一定比例分成的。 由于甲方签订合同，甲