样板实施操作手册.docxVIP

持有、销售物业样板实施操作手册2013年目 录1 适用范围32 样板分类33 部门职责34 权责明细45 一二级样板分类56 一级样板设置、检查、验收流程97 二级样板设置、检查、验收流程108 管控标准10附件132附件2331 适用范围本标准适用于文化集团各项目持有\销售物业的样板的设置、验收及工程实施。2 样板分类事项分 类责任归口样板界定一级样板：涉及重大效果类材料封样及样板段文旅院、规划院二级样板：展示工序做法及标准的示范性样板质监部三级样板：体现具体工法操作、或用于推广优秀局部做法的样板（含为实现一级样板效果所采取的工法样板）项目公司内控3 部门职责序号责任部门责 任1承包单位1、负责各级样板的施工、自检及整改2、负责样板的施工交底、工程比照自检及报验3、对样板施工（制作）质量及工程实施最终质量负责2文旅院规划院1、负责一级样板材料封样2、负责一级样板设置及效果验收3监理单位1、负责各级样板制作过程检查2、参与一级样板材料封样；负责各级样板进场材料检查3、负责检查施工单位样板工程自检工作落实情况；及施工单位自检合格后的隐蔽验收和分项验收4、参与一级样板验收，主持二级、三级样板验收；负责检查样板交底制度落实5、对样板及工程实施检查负责4项目公司1、负责制定一级样板、二级样板的计划并落实，内控三级样板实施2、参与一级样板效果验收，负责二、三级样板验收3、监督检查施工单