毛坯房细部检查标准.docVIP

毛坯房细部检查标准 土 建 部 分 合同附图及装饰、设备标准 1.1逐套逐间核查销售合同与房间配置是否一致； 1.2对装饰、设备标准配置是否一致。 内墙面 2.1检查每个面不少于3个点。 2.2表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓开裂，批嵌细腻，无脱皮。 2.3墙面平整度采用2m靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于等于4mm； 2.4立面垂直，允许偏差小于等于4mm，阴阳角方正顺直，允许偏差小于等于4mm； 2.5预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确、出墙口整洁、顺直；预留孔洞和管道口坡度向外，且坡度不小于3%。 2.6墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。 2.7聚苯颗粒内保温墙面的检查标准为：（1）面层无空鼓翘曲、无开裂、无剥落和损伤；（2）石膏罩面层达到一定（因没有任何国标、行标做出规定）强度且不露底；（3）其它同内墙面。检查方法为：（1）目测检查；（2）目测，拇指用力按，达到2~3KG左右力量时，表面不出现凹陷、破损即可（经咨询北京振利和天朔专家）。 1.8门洞位置、高度、宽度允许误差小于10mm 顶棚（层高），开间尺寸 3.1顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间4-6个点； 3.2地坪至顶棚各检查点高低差小于15mm，顶棚水平度允许偏差小于10mm。 3.3净高允许偏差小于－10mm、+15mm。（注解：根据GB50204规定，