模板定价市场调研及意向客户价格测试报告.ppt

竞品户型对比——一层 本案（180㎡3+1房） 花园面积64㎡ 旭辉玫瑰湾（175㎡2房） 花园面积64㎡ 东渡青筑（170㎡3+1房） 花园面积50㎡ 7.8m 4.5m 3.6m 6.6m 3.3m 4.5m 总面宽低于旭辉 客厅餐厅横向布局，总面宽10米以上 该户型自带电梯 竞品户型对比——二层 4.5m 3.3m 3.3m 4.5m 本案（180㎡3+1房） 旭辉玫瑰湾（175㎡2房） 东渡青筑（170㎡3+1房） 双套房设计 单套房设计 单套房及单间设计 竞品户型对比——地下室 4.5m 3.3m 本案（180㎡3+1房） 旭辉玫瑰湾（175㎡2房） 东渡青筑（170㎡3+1房） 采光较少 采光点较少 采光点较少 停车后可通过电梯直达1、2层 对比 D19 旭辉玫瑰湾 东渡青筑 详细内容 评比 详细内容 评比 详细内容 评比 区位 朱家角 √ 青浦镇 ⊙ 青浦镇 ⊙ 商业配套 较少 ⊙ 较少 ⊙ 较少 ⊙ 交通便捷度 距市区较远 ⊙ 距市区较近 √ 距市区较近 √ 景观环境 生态绿带、景观河道 √ 沿湖水景 √ 五大景观组团 √ 外立面材料/建筑风格 涂料;面砖/中式 ⊙ 涂料；面砖/英伦 √ 涂料，瓷砖/中式 ⊙ 户型面积 180㎡3房；双套房设计 √ 175㎡2房；单套房 ×　 170㎡3房；单套房 ⊙ 电梯 无 ⊙ 无 ⊙ 有 √ 附加值 南