某注明设院农业光伏可研.doc

目 录 第1章 总论 1 1.1项目概况 1 1.2可研报告编制依据 3 1.3 结论 3 第2章 项目背景 5 2.1 项目由来 5 2.2 项目建设的必要性 6 2.3 项目建设可行性 8 2.4xxx光伏电站项目简介 10 2.5xxx公司简介 11 第3章 项目区概况 12 3.1地理位置 12 3.2地形地貌 12 3.3水文地质 12 3.4气候 13 3.5植被 13 3.6土壤 14 3.7光热资源 14 3.8 社会经济概况 14 第4章 项目建设思路 16 4.1指导思想与原则 16 4.2发展思路 17 4.3项目定位与功能 17 4.4建设目标 18 第5章 生产技术方案 19 5.1 作物生长环境分析 19 5.2 作物种类的选择 19 5.3 生产方案 21 5.4 种植方式与规模 24 第6章 市场分析 26 6.1 蔬菜产品市场分析 26 6.2 食用菌产品市场分析 29 6.3 西洋参产品市场分析 31 6.4 苗木市场分析 33 6.5 产品市场竞争力分析 35 第7章 建设规模、内容与方案 39 7.1建设规模 39 7.2建设内容 39 7.3建设方案 40 第8章 投资估算与资金筹措 50 8.1 投资估算依据 50 8.2 投资估算 51 8.3 资金筹措及投资计划 51 第9章 项目建设实施进度与组织管理 52 9.1项目实施进度安排 52 9.2项目建设期间的组织与管理 53 9.3项目建设后的运行管理与机制 54 第10章 环保与节能 57 10.1环境影响评价与环境保护 57 10.2节能 59 10.3低碳农业 62 第11章 效益分析与风险评估 64 11.1 经济效益 64 11.2 社会和生态效益 67 11.3 项目风险评估与措施 69 第12章 招标方案 72 12.1 项目招标管理 72 12.2 招标依据 72 12.3 招标范围 72 12.4 招标方式 72 12.5 招标程序 73 12.6 招标组织 73 12.7 招标申报 73 第13章 结论 74 附图1 项目区域位置图 附图2 功能分区图 附图3 生产示范区农业设施总平面布置图 附图4 综合服务区总平面布置图 附图5 生产示范区给水平面布置图 附图6 生产示范区供电总平面图 附图7 阴阳温室平面图 剖面图 附图8 塑料大棚平面图 剖面图 附图9 简易大棚（简易遮阴棚）平面图 剖面图 附图10 智能温室平面图 剖面图 附图11综合楼首层平面图 附图12综合楼二层平面图 附图13综合楼屋面平面图 附表1 项目总投资估算表 附表1-1 土建投资估算表 附表1-2 设备投资估算表 附表1-3 建设期利息估算表 附表2 流动资金估算表 附表3 项目总投资使用计划与资金筹措表 附表4 项目总成本费用估算表 附表4-1 项目经营生产成本表 附表4-2 固定资产折旧及无形和递延摊销估算表 附表5 营业收入与营业税金估算表 附表5-1 销售收入估算表 附表6 项目现金流量表（全部投资） 附表6-1 项目现金流量表（资本金） 附表7 利润与利润分配表 附表8 财务计划现金流量表 附表9 资产负债表 附表10 借款还本付息计划表 第1章 总论 1.1项目概况 1.1.1项目名称 北京八达岭光伏电站阵列间隙土地农业种植试点项目 1.1.2建设性质 新建 1.1.3项目建设单位 1.1.4建设地点 延庆县 1.1.5建设规模与建设内容 项目占地1204.38亩，其中种植面积713.81亩（不包括育苗面积），年生产优质各种食用菌59.77吨，蔬菜74.25吨，西洋参33.82吨，观赏苗木2.97万株，各种穴盘苗600万株。主要建设内容有： （1）阴阳温室66栋，单栋面积603.75 平方米，建筑总规模39847.5 平方米。 （2）塑料大棚66栋，单栋面积375 平方米，建筑总规模24750平方米。 （3）简易大棚66栋，单栋面积375平方米，建筑总规模24750平方米。 （4）简易遮阴棚66栋，单栋面积375平方米，建筑总规模24750平方米。 （5）智能温室，建筑面积5529.6 平方米，配套育苗相应设备。 （6）综合楼，建筑面积964.42 平方米，配套办公、住宿、产品整理包装及储藏等相应设备。 （7）公用工程：现有机井更换水泵，并配套灌溉给水管道等；80千伏安箱式变电站1台及供电电缆等。 1.1.6投资规模与资金构成 总投资包括建设投资、建设期利息及流动资金。建设投资包括土建费用、设备费用、其他费用和预备费用。 项目总投资3929.38万元，其中建设投资3316.11万元，建设期利