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开店选址实用分析方法 2008-3-3 16:20:13 　来源：不详　浏览：213 【复制地址】【收藏本文】?【打印此文】?【关闭窗口】 【字体：大 小】　 自动滚屏 （右键暂停） 第一章?城市评估 城市基本状况数据采集 城市地理、人口状况城市总人口（单位：万人），其中市区人口（单位：万人），人口结构、数量、比例，分以下三段：16—24岁，25—35岁，36—60岁。市区有多少户家庭，户均人数。适龄青年去年结婚数量。城市从业人员数量，私营企业人员从业数量。总面积（单位：平方公里），其中市区面积（单位：平方公里）市区人口密度（人/平方公里）。以上数据采集是为了剥离出我们的消费主体，算出市区人口密度及我们的未来店面需要覆盖的面积。数据来源是统计局、规划局、民政局（亲自去或上网查均可）。(填表格6)? ?区县地理、人口状况 与以上城市指标等同。数据来源是统计局、规划局、民政局（亲自去或上网查均可）。(填表格6)? ?城市未来发展规划 确定市区扩容是以“摊大饼”形式还是以新建“卫星城”形式发展。扩容方案是否实施，若实施已到何种程度。城市扩容速度快，对旧有销售格局的冲击就大，进军该市场机会多同时难度相对低，成功的机会大。市区若以“摊大饼”?形式扩容，环路成为店址的首选。市区若以“卫星城”?形式扩容，旧城与新城的连接干道成为店址的首选。数据来源是规划局并实地验证（亲自去或