楼书-住宅-安徽合肥-万科金色名郡推广手册.ppt

会所及健康配套篇 顶级健康休闲会所 示意图 * 社区全面生活休闲胜地 配 套 实 景 会所及健康配套篇 * * 唯一“景观楼王” 独有105米超大楼间距 ，7000㎡景观园林，八方美景尽收眼底； 独有星级酒店式三重入户大堂，尊享步步高贵的望族生活； 独有一梯一户设计，大宅尊贵性与私密性彰显无遗; 独有架空层泛会所健康休闲区，享受专属生活乐趣； 九堂-九堂之上 国室无双 小区俯瞰图 * 200㎡ 四室二厅二卫 7.8米大开间客厅，奢华空间感迎面而来，彰显主人非凡气度; 短进深、大面宽豪华主卧，总统套房级步入式衣帽间，低调奢华隐于生活点滴； 独立书房空间设计，凸显高贵身份和上层品味； 南北双阳台设计，尊享南北双中央景观园林，墅级品质显露无遗； 九堂——九堂之上 国室无双 剩余27套 * 精装修篇 中央空调配置，地暖配套 独立空调系统 地暖壁炉系统 * 世界级卫浴品牌 精装修篇 * 全系列德系厨具 精装修篇 * 超五星级物业，呵护您的家！ * 物业篇 全国最顶级的物业 万科物业成立于1992年，目前国内最负盛誉的物业服务企业。 国内规模最大、兼具最佳服务品质及客户口碑的物业服务领航企业。 全国首批获一级资质认证的物业服务企业 2010年“中国物业服务优秀品牌企业”第1名 2010年“中国物业服务企业百强”第1名 2011年“中国物业服务优秀品牌企业”第1名 2011年“中国物业服务企业百强”第1名 ……… * 万科物业服务典型项目 深圳万科城 “深圳市安全文明标兵小区” 南京万科家园 “全国物业管理优秀住宅小区” “全国优秀物业管理小区” 北京万科城市花园 “全国物业管理示范住宅小区” 上海万科华尔兹花园 * 小区24小时的呼叫服务，小区安保全天候监控，给您一个安全的家； 小区生活幸福驿站，便民工具箱、小雨伞，让您时刻感受关怀; 每月一、二次社区活动，每季度的业主互动活动，感受社区温馨； 代购车票、机票、代订酒店、餐馆，便捷式服务享受； 万科物业与众不同 与一般小区不同，业主可以享受： * 万科物业“金牌管家”服务 五星级标准社区化服务： 物业共用部位的维修、养护和管理： 物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理； 物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及楼内下水立管及通向污水井的下水管道、雨落管的疏通； 公共绿化的养护和管理，环境绿化及蚊虫消杀服务； 车辆停放管理； 24小时公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理； 业主投诉受理、来访接待服务； 装饰装修管理服务； 物业档案资料管理。 社区快捷增值服务： 吃：餐厅的预定，外卖的速递，送水服务； 住：清洗、维修，家政、搬运服务、家教服务，房产租售服务； 行：提供租车服务，酒店预订、机票预定服务； 娱：各类票务代购； * * 目录 一、总括 核心价值 品牌 二、宏观扫描 区位 交通 商业配套 医疗 三、项目透视 整体指标 合作企业 规划 建筑风格 景观园林 产品 物管 投资 * 黄潜望核心圈+世界级品牌+超五星级物管 核心价值 黄潜望板块 项目位置 最前沿生活圈 首席宜居生活品质大盘 * 万科—“中国房地产行业的领跑者” 企业背景：万科集团成立于1984年，目前已拥有20多家分公司的上市企业，遍布全国20多个省，40多个城市，200多个居住项目，20万多个家庭，房地产开发企业的龙头，2011年位居房地产企业综合实力排名第1位， 2012年位列财富中国500强地产榜首位；成为全球最大房地产开发企业之一； 经营模式：万科专注于住宅开发，以住宅开发为企业经营核心，集中深入从事住宅产品研究，打造最适合居住的建筑产品。 万科理念：万科坚持建设“和谐人居”的理念， “让建筑赞美生命，让每一套房子都富有生命律动。” 万科版图 典型项目： 上海万科白马花园 深圳万科金色领域 北京万科假日风景 * 万科—“市场占有率连续第一，客户最信赖的品牌” 探索万科龙头地位秘密所在？ 万科万客会会员重复购买率达65.3%...... 56.9%的业主会员将再次购买万科...... 48.5%的会员将向亲朋好友推荐万科地产...... 大家说好，才是真的好！ 万科自07年以来，市场占有率一直保持1.5%以上，“全国100套房子中,有1.5套房子属于万科”。 万科同比市场上保利、恒大、绿地、华润等品牌开发企业，在占有率上占据绝对主导权。 * 目录 一、总括 核心价值 品牌 二、宏观扫描 区位 交通 商业配套 医疗 三、项目透视 整体指标 合作企业 规划 建筑风格 景观园林 产品 物管 投资 * 万科在“合肥” 蜀山区 合肥市 万科合肥历程 08年5月万科落户合肥; 08年11月合肥首个项目-万科金色名郡面市; 10年10月第二