最新2014建筑面积计算规则新旧比较(附图)方案.pptVIP

： 新旧建筑面积计算规则区别 新 增 术 语 2．0．1 建筑面积 construction area 建筑物（包括墙体）所形成的楼地面面积。 2．0．3 结构层高 structure story height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离。 2．0．5 建筑空间 space 以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。 2．0．6 结构净高 structure net height 楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离。 2．0．7 围护设施 enclosure facilities 为保障安全而设置的栏杆、栏板等围挡。 2．0．13 结构层 structure layer 整体结构体系中承重的楼板层。 ．0．23 主体结构 major structure 接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的有机联系的构造。 3．0．21 在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。 （将房间改为假阳台“偷面积”的办法行不通了。） 3．0．18 建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1／2计算。 3．0．23 建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 3．0．25 与室内相通的