《杭州市城乡规划设计计费指导标准》.doc

《杭州市城乡规划设计计费指导标准（试行）》 （局项目编号：2009-ZL-026） 杭州市城市规划编制中心 二零一一年六月 项目名称：《杭州市城乡规划设计计费指导标准（试行）》 局项目编号：2009-ZL-026 编制单位：杭州市城市规划编制中心 技术指导人：黄瑚、章建明 项目审定人：刘长岐 项目审核人：吴为 项目负责人：郭雪斌 项目参与人：张楠楠、应联行、王向阳 目 录 杭州市城乡规划设计计费指导标准（试行） 1 一、总则 1 二、总体规划 1 三、分区规划 2 四、城市近期建设规划及年度实施计划 3 五、详细规划 4 六、专业（专项）规划 7 七 风景区规划 14 八、概念规划 15 九、城市设计 16 十、选址论证报告 16 十一、规划实施评估 17 十二、研究类规划 17 十三、规划成果汇编 18 《杭州市城乡规划设计计费指导标准（试行）》补充条款： 20 一、中心镇、中心村规划 20 二、市政、交通模型分析及应用 21 三、 杭州市市域、市区、中心城区、外围组团规划人口数据 21 四、 杭州市市级以上需强制性控制的市政、交通设施，在控规编制中无需进行用地功能、指标调整用地的计费标准 22 杭州市城乡规划设计计费指导标准（试行） 一、总则 第一条 本“指导标准”依据2004年中国城市规划协会颁布的《城市规划设计计费指导意见》，并结合杭州市具体情况制定。 第二条 杭州市规划局下达直接委托的规划编制任务可按此标准执行；招投标委托的规划设计任务，应标单位可参考本标准合理报价。 第三条 执行本“指导标准”的规划设计单位所提交的规划设计成果，必须符合国家、浙江省及杭州市颁布的相关文件中有关深度及质量要求。 第四条 本“指导标准”在执行过程中由杭州市规划局根据具体情况适时修改完善。 第五条 本“指导标准”由杭州市规划局负责解释。 二、总体规划 第六条 市、县（市）域总体规划按0.7万元/万人标准计费。 注：（1）市域总体规划与城市总体规划分开编制； （2）县（市）域总体规划含县（市）人民政府所在地总体规划，县（市）人民政府所在地总体规划不再单独编制。 （3）人口规模以规划期末总人口为准。 1、单独编制规划纲要的，按总设计费的40%计费。 2、各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。 3、两年内修编，按计费标准的50%计费；两至五年内的修编，按80%计费；五年以上的修编按100%计费。 第七条 杭州市城市总体规划 项目类别 计费指导标准 城市建设用地 （元/平方千米） 城市非建设用地 （元/平方千米） 城市总体规划 15000 3000 1、本计费不含单独编制的城镇体系规划，先期做过概念规划评估的，按计费标准的80%计费。 2、在编制城市总体规划中，如需进行相关专题研究，应单独计费，计费标准为：25万元/每个。 3、单独编制城市总体规划纲要的，按总体规划设计费的30%计费。 4、编制城市总体规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段30%，方案阶段40%，成果制作阶段30%。 5、两年内修编，按计费标准的50%计费；两至五年内的修编，按80%计费；五年以上的修编按100%计费。 三、分区规划 第八条 分区规划 建设用地规模 （平方千米） 计费指导标准 （万元） 1 30 105 2 60 180 3 120 240 4 ＞120 以240万元为基数，每增加1平方公里费用增加1万元 非建设用地规模 （平方千米） 计费指导标准 （万元） 1 30 21 2 60 36 3 120 48 4 ＞120 以48万元为基数，每增加1平方公里费用增加0.2万元 1、建设用地或非建设用地面积位于区间范围内时，采用内插法进行计算，最低费用不低于5万元。 2、本计费不含单独编制的城镇体系规划，先期做过概念规划评估的，按计费标准的80%计费。 3、编制分区规划，各阶段工作量划分比例为：现状调研阶段20%，方案阶段50%，成果制作阶段30%。 4、两年内修编，按计费标准的50%计费；两至五年内的修编，按80%计费；五年以上的修编按100%计费。 5、以区为单位的战略规划，在分区规划基础上按50%计费。 四、城市近期建设规划及年度实施计划 第九条 城市近期建设规划 1、单独编制杭州市城市近期建设规划，考虑市区近期建设规划工作量已包含在分区近期建设规划中，且仅对萧山、余杭进行指导，故参考城市总体规划的总费用的32%计费；需分项编制城市近期建设规划的的如交通设施近期建设规划等，按照城市近期建设规划总规划费用的7%计费，费用不少于5万元。 2、分城区编制的近