招商说辞-文化商业-塔城古镇招商说辞.docVIP

（本地客商不要需介绍） 商业地产专家，宏源时代，巅峰力作。 时代 政府高度重视， “塔城古镇”受到地区行署、市政府领导高度重视，并 塔城古镇首创以商业地产和旅游地产相结合的方式来打造塔城、新疆乃至整个西北地区最大体量的欧式风情古镇。项目有其独特的地理位置、自然风景、商业内涵，它扼守国际通道，拥有全疆唯一天际商街（天空城），百年古树扎根，民族文化集萃一身，它不仅仅是一座简单的商业风情街，更是一副风景和文化的唯美传奇，“爱塔城，必游古镇！” 城市主动脉，核心商圈逐步呈现 项目位于塔城市的黄金发展区位——光明路辽塔新区内，2路公交车国际商贸城站， 辽塔新区，中国向西开放重要门户 塔城古镇项目地处欧亚大陆核心枢纽口岸巴克图辽塔新区，距离巴克图通商口岸仅10余分钟车程，是极具前瞻性的国际性商业综合体，古有丝绸之路，近有红色通道，现有西部重点旅游通商出口。 随着“中哈三日游”免签工作的推进开展，塔城古镇将成为中亚商旅进入中国的第一站，内地旅客前往中亚出国游的最后一站，这将带动塔城旅游、购物产业的空前发展。 城市核心居住区，城市向西 项目周边毗邻众多居住区，同时也将吸纳东侧文化广场人流聚集，日后必将促进塔城市商业发展，同时也将给入驻商家带来巨大的商机！ 项目规划： 新疆首席22万欧式“塔”风情古镇 项目总占地面积220亩，建筑面积达22余万平米，共分五期开发，以典型的“塔”元素打造欧式风格的古镇古街，项目中包含了多种风格、类型迥异的塔楼供游客游览观景，这些塔楼建成后也将会成为塔城市的标志性建筑。 五大唯一规划，商业 整个塔城古镇整体规划设计融入同时也塔城地区五大商业规划，为塔城商业树立新。 地区商业广场 该广场约平米，商业同时 唯一浓缩塔城文化的民族广场——五弦广场 五弦广场内设有民族性的汇聚文化地来 塔城地区一标性塔 五弦广场内，我们会会建筑一座城区且最高的钟塔， 们称它“和谐钟塔”，用于聚会和祈福，与教堂形成古镇双子座。“和谐钟塔”是一座以观光钟塔为核心，备城市瞭望台等功能，是集文化性、开放性于一体的综合主题商业。 地区唯一有流动水系的商业项目。 ，规划独具匠心，项目各处景点串联，风景，夏天体的灵动，可体验水的冰晶整个水系，我们还规划有多个文化特色的桥梁古镇赋予文化灵魂。具有穹顶风情街区。穹顶呈现蔚蓝天空的颜色，让客户在商业体验蓝天白云，阳光明媚感觉 项目商业业态分布及管理 六大主题商业，吃喝玩乐新天地 品牌购物友好购物中心友好，友好购物中心店，面积达.5万平米是塔城地区第一大其中包括友好购物中心塔城，将整个塔城地区的购物消费带动整个城市向西，向西。，宏源时代集团的集中友好广场。 休闲——汇聚多样化休闲城项目为满足我们规划特色餐饮多种休闲业态。我们会打造一个情景街区，项目的精品商业于此并提前进行经营并且还会引进儿童体验馆与新颖前端的特色商业，一个让小朋友自己做主，可以职业扮演的童趣世界，民族融合文化大舞台。 在文化聚集地，同时我们将有 品牌娱乐——体验型娱乐不夜城百乐汇汇聚塔城地区各类品牌娱乐业态，打造塔城唯一、大型网络会所、酒吧等一体的娱乐不夜城从此丰富塔城地区人们的内容，提升生活品质。 旅游第一驿站 有酒店、旅游社区，美食、家装等文化特色，，我们还规划有青年旅社等提供各类住宿要求的场所 品牌美食——各地及本地精品和塔城地区农家乐地区周边颇受消费者喜爱的其他 业态分布图 从此图中可以看出我们的业态是非常丰富的，而相关的布局及分布是根据塔城的消费习惯和消费者结构进行科学、合理的配比及划分的。 塔城古镇项目由宏源时代专业的运营管理公司——塔城古镇商业投资管理公司实行统一业态规划、统一招商运营、统一商业管理、统一服务标准的专业化运营专业的理念和管理模式，保证古镇项目后期长远运营管理。 #-9#楼）总建筑面积约8726平方，全部为多层建筑，共计3栋37间铺位，面积区间在25-2150平米。业态规划为餐饮娱乐休闲综合体验类风情街区。它将是整个塔城古镇的一个缩影，就是说将来塔城古镇里将会有的各种商业业态，现在将在风情街区中集中展现。 风情街区内我们限定招入各地特色餐饮11家其中大中型中餐、火锅各两家，总面积占整个风情街区的50%；休闲类商业将指定招入高档棋牌会馆、女子SAP、咖啡厅、精品足浴按摩店各一家，娱乐类商业我们将指定招入网络会所、热舞吧、KTV、台球俱乐部、儿童游乐园各一家； 就是说整个风情街区不超过20户商家。目前我们正在接受预订，如果有意向入驻可登记您的需求，我们将在近期通过初步筛选后电话通知您进一步详谈； 因为风情街区是整个塔城古镇最先给塔城市民呈现的部分，所以我们将会花最大的精力去打造，租金收与不收，或是收多少都不是我们看重的，最重要的是招入商业的品质，所以我们现在虽然收集了新疆近1