资产负债水平分析表.doc

财 务 分 析 课 程 设 计B0 梁倩华B0 刘婷婷B0鲁焕晓B0 马蕾B0 宋萌 宝安鸿基地产集团股份有限公司财务分析 一：公司简介 宝安鸿基地产集团股份有限公司（以下简称“宝安鸿基集团”），前身为宝安县所属集体所有制性质的搬运装卸运输企业，成立于1950年。1989年8月经深圳市政府批准改组为内部股份公司；1993年12月又经深圳市政府报省、国家相关部门批准，改组为公开向社会发行股票的股份有限公司。1994年2月经中国证监会批准向社会公众发行股票，同年8月在深圳交易所上市（原股票名：深鸿基，现股票名：宝安地产，股票代码：000040），是国内老牌上市企业。2010年末总股本为4.69亿股，总资产逾28.32亿元。 2009年6月，集团公司股权结构进行了重大调整，中国宝安集团股份有限公司（中国宝安，股票代码：000009）全资企业——中国宝安集团控股有限公司成为集团公司第一大股东，对宝安鸿基集团的快速发展给予了强有力的支撑。宝安鸿基集团新一届董事局和经营班子组成后，确立了“加快推进产业结构调整，着力打造集团型地产上市公司”的发展战略，一年多来，通过产业结构、资产结构、人员结构、组织结构、业务架构等一系列调整，已转型为专业房地产上市公司，并制定了房地产业务中长期发展规划，大力开发新项目，积极储备土地资源，力争在不远的将来集团公司部分重要经营指标进入国内房地产上市公司前列。 　　宝安鸿基集团在国内成立了多家区域性的房地产开发公司，已开发的 “江南系列”、“汉唐系列”、“现代宜居系列”等住宅产品，在业界享有较高的知名度和美誉度，其中“鸿翠苑”项目获得深圳市优质工程“金牛奖”，宝安地产以“匠心筑造生活”的理念和强大的品牌影响力，赢得客户的追捧和好评。 现金流量表2011年度单位：元 币种：人民币 项目 附注五 本期金额 上期金额 一：经营活动产生的现金流量 销售商品，提供劳务收到的现金 收到的税费返还 收到其他与经营活动有关的现金 817,369,601.45 777,211,705.95 其中：营业收入 33 817,369,601.45 777,211,705.95 二、营业总成本 694,573,180.84 699,998,610.16 其中：营业成本 33 541,275,221.19 457,897,991.87 营业税金及附加 34 66,765,144.30 79,654,372.72 销售费用 35 6,389,169.00 21,488,674.34 管理费用 36 73,151,116.06 113,120,235.51 财务费用 37 1,691,128.57 23,194,679.78 资产减值损失 39 5,301,401.72 4,642,655.94 加：公允价值变动收益（损失以“－”号填列） - - 投资收益（损失以“－”号填列） 38 106,109,855.95 76,580,318.68 其中：对联营企业和合营企业的投资收益 -9,651,500.90 -3,276,720.19 汇兑收益（损失以“-”号填列） - - 三：营业利润（亏损以“－”号填列） 228,906,276.56 153,793,414.47 加：营业外收入 40 1,121,012.34 11,350,155.10 减：营业外支出 41 3,315,203.06 36,809,049.65 其中：非流动资产处置损失 41 380,000.00 26,452,538.48 四：利润总额（亏损总额以“－”号填列） 226,712,085.84 128,334,519.92 减：所得税费用 42 86,233,621.66 35,947,749.50 五：净利润（净亏损以“－”号填列） 140,478,464.18 92,386,770.42 归属于母公司所有者的净利润 140,080,654.63 96,276,320.09 少数股东损益 397,809.55 -3,889,549.67 六：每股收益：（一）基本每股收益 43 0.30 0.21 （二）稀释每股收益 43 0.30 0.21 七：其他综合收益 44 -15,298,925.47 -168,605,068.23 八：综合收益总额 125,179,538.71 -76,218,297.81 归属于母公司所有者的综合收益总额 124,781,729.16 -72,328,748.14 归属于少数股东的综合收益总额 397,809.55 -3,889,549.6所有者权益变动表2011年度单位：元币种：人民币 股本 资本公积 盈余公积 未分配利润 少数股东权益