2014房屋买卖中介服务合同.docVIP

房地产中介服务合同 前言 签订本合同前，当事人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及用词理解不一致的，应该进一步协商，达成一致意见。2、本合同为示范文本，为体现协议甲乙三方的自愿原则。甲乙三方当事人可以书面形式另作补充协议对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。3、本合同所称“甲方”包括前言第4条中的甲方A和甲方B。4、甲方（中介公司中介公司资质证号： 联系电话　，联系地址：经纪人：，经纪证号：乙方（）：　　　 ，身份证号：， 联系电话：， 联系地址。根据有关法律法规的规定，本着诚实信用的原则，经协商一致达成如下协议　　第一条　中介服务内容甲方为乙方提供的中介服务，甲方乙方提供房屋权属登记信息查询暂行办法房屋权属登记信息对房产最可能实现的合理价格所作出的估计、推测与判断 7、房屋缴费：甲方为乙方缴纳办理房屋所有权证所需费用，包括但不限于：登记费、手续费、契税、印花税、查档费等，以及办理国土证所需费用，包括但不限于：登记发证费、地籍测量费、地籍档案资料查询费和证明费等。 8、递交上述材料、领取房屋所有权证：甲方为乙方向有关部门递交全部所需材料，使乙方顺利领取房屋所有权证。 以上手续包括乙方获得产权证所需全部前续查询资料、证明、公证、评估、税收、银行按揭、政府政策要求等一揽子手续的中介服务。　　乙方授权甲方代为。第二条　的基本情况 房屋地址：；建筑时间　 2、房屋建筑面积：。税费缴交方　　第三条　甲方权利义务1、甲方根据诚实信用原则为乙方提供服务，有权向乙方收取中介服务费2、甲方根据合同开展中介活动，为乙方甲方应当核实将进展情况如实告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料，甲方应向政府相关部门申请。为乙方提供房地产交易及方面的咨询。 非经乙方同意，甲方不得泄露乙方信息资料。　　第四条　乙方权利义务1、乙方有权向甲方询问交易进展情况，甲方必须如实告知，不得隐瞒。2、甲方为乙方提供中介服务过程中，应予配合并提供必要的协助。3、甲方根据诚实信用原则为乙方的房地产提供中介服务的，乙方应支付中介服务费。　　第五条　中介服务费给付1、双方同意，本合同第三条中所包含的一揽子中介服务费用为元，该费用已包括除应由乙方交纳的税费（契税、印花税）外的其他所有费用。 2、本合同签订后，乙方应先向甲方支付中介服务费用的20%作为合同定金。甲方，乙方第六条　合同的解除和变更乙方　　第七条　法律责任1、甲乙三方不履行本合同规定或履行合同不符合约定的，应当承担违约责任，违约方应支付违约金，违约金标准为2、若甲方A或甲方B违反本合同第四条第二款约定，未经乙方许可滥用乙方签名盖章，发生任何纠纷的，甲方A和甲方B承担连带责任。给乙方造成损失的，赔偿乙方双倍损失。3、甲方在提供中介服务过程中存在隐瞒或欺诈，致使乙方受到损失，甲方不得收取中介服务费，并应乙方的损失4、保密条款： 双方同意，由于乙方提交的信息资料对乙方重要性强，若甲方违反本合同第三条第7款的义务的，应赔偿乙方双倍损失。　　第条　纠纷解决方式因履行本所发生的或者与本有关的争议各方同意进一步协商解决。第九条　本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。 第十条　本合同连同附件共页，一式份，，具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：委托代理人：签约时间：签约时间：