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房屋出租协议 出租房： （以下简称甲方） 承租方： （以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 房屋位置 甲方将自有的坐落在 兰州 市 城关 街 良志 （小区） B 栋 1002 单元 10 楼 1002 号的房屋 一 间（套），建筑面积 136.23 平方米、类型 商品房 出租给乙方作 居住 使用，装修及设备情况： 简单装修 。 第二条 租赁期限 期限为三年，自 年 月 日起使用，至 年 月 日收回，乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。 1、擅自将房屋转租、转让、联营、入股或与他人调剂交换的； 2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的； 3、合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。 第三条 租金、交纳期限和交纳方式 甲乙双方议定月租金为3600元，年租金43200元（肆万三仟贰佰圆整），乙方在 年 月 日前交纳个甲方，过期视为乙方放弃租赁，甲方有权收回房屋并不予退换 押金。 第四条 租赁房屋的修缮 甲方对出租房及其设备应定期检查，及时修缮。做到不漏、不淹、三通（户内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方应当积极配合。 第五条 押金 甲方收取乙方押金4000元，乙方退房时，确保房屋内装修完好无损，结清水、电、气费，交还钥匙，由甲方退还乙方押金4000元。 第六条 违约责任 1、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租，如乙方需提前解除租赁约定，需提前三个月告知甲方。 2、租赁期内，甲方不得单方解约，若提前解约，承担违约责任，违约金按年租金的30%计算。 第七条 随房移交物品 电卡一张、水卡一张、天然气卡一张、电子门钥匙 把。房门钥匙 把。 第八条 附则 本合同未经事宜，甲乙双方可共同协商。 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，到期自动作废。 甲方（签字盖章）： 乙方（签字盖章）： 身份证号码： 身份证号码: 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日