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合同编号：【 】 房屋租赁合同 【 】 【 】 【 】年【 】月【 】日于【 】 出租方（以下简称甲方）：【 】 身份证号：【 】 地址：【 】 电话：【 】 承租方（以下简称乙方）：【 】 地址：【 】 法定代表人：【 】 联系人：【 】 电话：【 】 传真：【 】 鉴于： 1、甲方系出租房屋完全合法、排他的产权人。 2、乙方为发展移动通信事业和从事正常的生产、经营活动，需租用甲方房屋。 3、双方同意根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，并按照本合同的条款和条件由甲方向乙方提供房屋租赁服务。 为此，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，特签订本合同。 第一条 租赁物及其他 1．1 本合同约定的甲方出租给乙方的房屋及其他租赁物（以下简称出租房屋）位于【 】市【 】县【 】路【209】号【 】，建筑面积【 】平方米（其中实际建筑面积【 】平方米）；该房屋所占土地的使用权是以【出让】方式取得；该房屋平面图见合同附件【1】。该房屋附着设施见附件【2】，该房屋的所有权证号、土地使用权证号、房地产权证号见附件【3】。该些附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。 1．2 甲方同意在将上述房屋出租给乙方使用时，房屋现已具备的附属设施如空调、水、电、气、暖、电源设备以及公共设施等亦提供给乙方使用，但乙方应按照本合同的约定及国家有关部门的标准支付相关费用。 1．3 甲方保证出租房屋没有产权纠纷。除本合同另有约定外，有关本合同项下的出租房屋在租赁前的按揭、抵押、债务、税费及租金等问题，甲方均应在交付出租房屋前予以解决。如因上述未清事项或其他原因导致出租方与第三方产生的任何产权纠纷，由甲方自行解决并承担全部责任，因此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第二条 租赁物用途 2．1 乙方承租上述房屋用于【 】（办公、营业、放置移动通讯设备或进行其他的合法用途选其一），甲方允许乙方在租赁期间充分行使承租房屋的使用权，乙方有权以使用承租的房屋与其他个人或单位联营、承包、分租、转租等方式使用房屋，但不得损害甲方正当利益。 第三条 租赁期限 3．1 该房屋租赁期共【24】个月，自【2011】年【7】月【23】日起至【2013】年【7】月【22】日止。 第四条 租金及相关费用支付 4．1 该房屋每年租金为【 】元。租金合计为【 】元（大写：【 】万【 】仟【 】佰【 】拾【 】元整）。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。 4．2 租金按【年】结算，由甲方提供正规发票（税金甲方自负），甲方于每结算周期的第【1】个月的【10】日前将发票交付给乙方。乙方在收到发票后的【30】天内支付租金。 4．3 租赁期间，因使用出租房屋及附属设施而产生的水费、电费、煤气费、供暖费、物业管理费等费用由乙方按有关部门规定据实支付。甲方提供或者协助乙方向有关部门索取相关正规发票。 4．4 租赁期间，出租房屋的营业税、房产税、土地使用费等税费由甲方负担。 第五条 租赁物交付期限 5．1 甲方应于本合同生效之日起【30】日内，将符合本合同及其附件所约定的房屋交付给乙方使用。 5．2 双方签署房屋交接单的日期为甲方完成交付义务的日期。 第六条 租赁物装修、改建与维修养护 6．1 甲方有修缮租赁物的义务。在租赁期内，甲方对房屋及其附着设施每隔【6个】（月）检查、修缮一次，应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（乙方使用不当除外）。 6．2 甲方进行正常维修须提前【30】日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。 6．3 乙方向甲方提出正当维修请求后，甲方应及时提供维修服务。正常的房屋修理费用及日常的房屋维修费用由甲方承担。甲方如确实无力修缮或者怠于修缮，乙方可自行修缮，届时乙方付出的修缮费用可用以充抵租金或由出租人分期偿还。对乙方自行所为的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。 6．4 乙方可根据需要对租赁物进行装修，甲方应给予充分配合。乙方在进行装修前，