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【指点楼市迷津】 曲 径 通 幽 —— 拿什么来拯救楼市 【引子与奏鸣】 金九银十,一年一度的传统房地产楼市销售旺季已将到临。然而，面对去冬今春及至炎夏低迷已久的房地产楼市行情，在密集的行业政策与宏观调控之下，再加上现行的货币政策，影响冲击显而易见。无论是刚性需求，还是投资考量，人们都在迟疑、观望与等待。四大支柱产业之一的房地产业销售瓶颈遭遇严厉挑战！ 树欲静而风不止。有需求就有销售，有销售就要运用策略，拿出方法，使出解数。 大路朝天，曲径通幽。条条道路通罗马。以人为本，人是发展的目的。怎样在万马齐喑中寻找商机与出路，需要从业者举一反三，深谋远虑。 【呈示与展开】 国务院总理温家宝在上届“两会”新闻发布会上，曾语重心长地说过：搞好教育与医疗卫生，是他在当届执政期间最希望完成的重要使命。可见执政为民之民心所向。 房地产行业、楼市与教育风马牛不相及。但是任何行业都可以支持教育、资助教育、宣传教育，为教育尽一点绵薄之力，房地产行业也概莫能外。 房地产楼市企业也可以关注教育、关心教育、关爱教育；从这个意义上来说，也可以有明智之举并将之小试牛刀。使其笼络民心，笼络既有购房刚性需求又有望子成龙愿望的民心,以此方法挖掘潜在的购房客户。 花一点点小小的金钱、拿出一点小小的诚意，请一个教育战线的著名专家学者来讲一堂课，送几本书，或许比做铺天盖地的形形色色的广告、举办参加轰轰烈烈的房展会，间接的举措也许会起到异曲同工之功效。这样的义举必定深得民心,亦将为传媒关注、重视、颂扬！这样的举手之劳何乐而不为? 【回旋与再现】 1、邀约受众...... 2、踊跃到场...... 3、填表登记...... 4、赠书...... 5、授课...... 6、参观样版间及楼盘...... 7、媒体采访发布...... 8、制定展开个性营销策略...... （限于篇幅，有关程序毋庸赘述。） 【授课之命题】 第一主题： 《国内外父母家教的科学方法》 第二主题； 《终身受益养成孩子学习好习惯》 第三主题； 《以身作则父母是孩子的最好老师》 （授课命题可根据主办方要求做调整更动，以上所列基于演讲频次。） 【专家之背景】 家庭教育研究专家晨曦教授简介 晨曦，男，1960年生，汉族。毕业于中国人民大学，曾先后在著名高等院校和中央国家机关工作。现任中国陶行知教育基金会副秘书长，兼教育科学研究中心主任。近二十年来，晨曦教授从事教育科学和青少年素质教育研究工作，成果硕丰，出版了三十多部教育专著。他所提出的一系列教育思想、观点和科学方法，引起了社会上的广泛反响。理论与实践的紧密结合，是晨曦教授家庭教育研究的显著特点。在全国各地数百场的有关教育科学与学习方法的报告中，有数万名家长、青少年学生及教师从中受益。中央电视台、北京电视台、澳门中华卫视、北京人民广播电台等媒体，曾多次对晨曦教授进行了专题报导。韩国、台湾和香港也引进出版了晨曦教授的多部著述。 晨曦教授在家庭教育研究和实践中，提出了一系列独到的见解： 他认为，激发孩子的求知欲是孩子自觉学习的根本；通过激发孩子的求知欲，父母可以“不管”孩子的学习；而激发孩子求知欲的关键又在于通过各种途径培育孩子的学习兴趣。 他主张，应将西方的素质教育方法与中国传统的教育方法的有机结合，相互取长补短，探索和建立新型的开发孩子心智的科学方法。 他根据父母教育孩子的不同方式、方法，总结了十一种类型的家教模式，并具体指出每一种类型父母教子方法的得与失。 近年来，晨曦教授潜心研究青少年学习方法，总结出了能够迅速提高青少年学习成绩的一系列实用的高效能学习法。此方面的研究成果已得到了国家教育部、中国陶行知教育基金会、中央教育科学研究所有关专家的重视。中国陶行知教育基金会已决定将在此项研究成果的基础上作进一步的深入研究，并向全国推广。 晨曦教授不仅在教育理论上作了不懈的探讨，而且还身体力行，潜心对自己的女儿进行培养，颇有心得。例如，他为培养女儿的快乐性格与学校老师充分沟通，采取一系列有效方法，使孩子的内向性格向开朗、快乐性格转变。他为了激发女儿写作文、学习英语的兴趣而采取了许多有效的方法，并获得了成效，使自己的女儿成为品学兼优的孩子。他的女儿曾获得北京电视SK状元榜2008年度全国总决赛亚军、2009年获得北京市市级优秀三好生荣誉。在2009年高考中，晨曦教授的女儿以超过北大、清华录取线14分