杭州远洋大运河商务区战略思考及西区广告沟通策略133P国语沟通2011年7月商务区综合体方案.ppt

《城篇》 谢 谢 聆 听 ！ 《其他》 《龙舟篇》 《字篇》 《印篇》 万象城位于钱江新城CBD核心，周边市民中心、国际会议中心、杭州大剧院、城市阳台等地标建筑，地铁2号线、4号线规划进过项目旁。周边同期开发有东方润园、金色海岸、新绿园等高端项目。 Case study——万象城 甲级写字楼 酒店式公寓 总建筑面积近80万平方米 近24万平方米“购物中心” 14万平方米住宅“悦府” 甲级写字楼 3万平方米“柏悦”酒店 酒店式公寓 与本案相似，同处相别于市中心的又一中心成熟区域，同为拥有高端豪宅公寓、大型购物中心、超五星级酒店、国际甲级写字楼、酒店式公寓等物业为一体的大规模城市综合体。 Case study——万象城 看看万象城当时的情况 Case study——万象城 悦府 ■ 可售面积10万多㎡ ，可售625套 ■ 三幢160米杭城最高住宅 ■ 现代建筑风格， ■ 外立面主要为玻璃幕墙材料 ■ 90-230平方米平层户型 ■ 报价6000元精装修 Case study——万象城 产品分析 （除了160米最高这个点，住宅产品与周边金色海岸、东方润园相比产品并无亮点） （户型也缺乏亮点，与东方润园、金色海岸动辄几百平米的户型相比，显得豪宅不豪） （精装修销售，但却没有样板房，缺少最重要的销售道具） （