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第十章 工程建设监理的合同管理 一、合同的基本知识 1、什么是合同 《合同法》第2条规定：“本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。婚烟、收养、监护等有关身份关系的协议适用其他法律规定。”依此说明，我国《合同法》规定的合同是具有财产关系的民事合同，不包括身份关系的合同。 ☆举例：劳动合同；房屋租赁合同；借款合同；施工合同。 2、合同的内容 《合同法》第12条规定 “合同的内容由当事人约定，一般应包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所；(二)标的；(三)数量；(四)质量；(五)价款或者报酬；(六)履行期限、地点和方式；(七)违约责任；(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。” 注：每个合同应具备哪些条款依合同情形不同而各不相同。第12条的规定仅具有提示性意议，并无任何强制效力。 二、施工合同文件与合同条款 1、施工合同文件 1）施工合同文件的内容 （1）合同协议书 规定双方最主要的权力、义务，规定了组成合同的文件及合同当事人对履行合同义务的承诺，并由合同当事人在该文件上签字盖章。 合同法对施工合同条款内容做了列举性的规定： 工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保证期、双方