城乡规等划小常识.docVIP

城乡规划小常识 为了普及城乡规划知识，加强社会公众对规划管理部门的监督，维护公民的合法权益，我们根据平时管理中经常接触的和群众对建设工程所关心的城市规划方面的内容，编印了《城乡规划小常识》，供大家了解参考。由于规划专业性较强，限于篇幅，对部分专业词语仅能作简明通俗的介绍，如有不妥之处，希请谅解。 1、什么是城市规划？ 答：城市规划是对一定时期内城市的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理。 2、城市规划分为哪几个阶段？ 答：城市规划通常分为城市总体规划和详细规划两个阶段。根据需要，大中城市可以在总体规划基础上编制分区规划，详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。 3、各层次的城市规划作用是什么？ 答：城市总体规划是对一定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施，它的期限一般为20年。 分区规划是在城市总体规划的基础上，对城市土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排，以便与详细规划更好地衔接。 控制性详细规划是指以总体规划为依据，确定建设地区土地使用性质和使用强度控制指标，道路和工程管线控制位置以及空间环境控制的要求，是城市规划管理的依据，并指导修建性详细规划的制定。控制性详细规划是规划主管部门核发建设用地规划许可证的必要