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城市更新促产业地产升级 深创新开发模式典范[导读]2012年12月8日，腾讯房产在住交会现场举办了以“产业地产发展模式探索”为主题论坛活动，资深产业人士沈柱灿先生与戴德梁行华南区商业部主管、董事严其发就此展开深入探讨。腾讯房产讯 （编辑 蒋小芳）2012年12月8日，腾讯房产在住交会现场举办了以“产业地产发展模式探索”为主题论坛活动，资深产业人士沈柱灿先生与戴德梁行华南区商业部主管、董事严其发就此展开深入探讨。在房地产的大概念中，相比于住宅和商业地产，产业地产是一个比较新鲜、“未被重视”的房地产派系。它作为是工业地产的前身，随着世界制造业向中国转移，区域招商引资力度的不断加大，各类开发区、工业园区不断出现，持续拉动了对工业地产的需求。因此“工业地产的升级与换代”逐渐被提上日程。而同时各地政府为了发展本地工业，对工业地产的投资开发给予了包括土地供应、信贷政策、税收等方面的优惠。工业地产依托其租期长、收益稳定、投资回报逐年递增的优点，吸引了国内外众多投资基金和工业地产开发商的关注。这些因素共同作用使得工业地产迅速成为投资热点，但如何升级及寻求好的开发模式却是专家与开发商共同关注的焦点。 对此，腾讯房产沙龙论坛“产业地产”的两位嘉宾戴德梁行华南区商业部主管、董事严其发与深产业人士沈柱灿先生就自己自己多年来对产业地产的研究成果做出精彩分享。 天安数码城产业地产鼻祖 城市更新促深产业升级 对