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昆山沿沪产业带5A地块四期建筑工程施工总承包招标文件【招标编号】YLFT-ZTB-2014-001 第 I 卷 文件编号招标方式邀请招标楼盘名称昆山奥园印象高迪组团楼号沿沪产业带5A地块四期招标主题昆山沿沪产业带5A地块四期建筑工程施工总承包招标人佑林泛太（昆山）置业有限公司工程地点江苏省昆山市千灯镇沿沪产业带５A地块联系人吴春涛Tel:目 录第一节投标邀请函3第二节投标须知前附表4第三节投标须知5一、总则6二、招标文件7三、投标文件的编制8四、投标文件的提交11五、开 标12六、评 标12七、合同的授予14第四节附件14投标邀请函 昆山沿沪产业带5A地块四期建筑工程施工总承包投标邀请函致： （投标人） 昆山沿沪产业带5A地块四期建筑工程施工总承包招标事宜，已基本完成各项前期准备工作，具备了招标条件。经初步审查，同意你单位参加本项目的投标，请认真研究招标文件，积极参与本招标项目的投标活动。 此致招标方： 佑林泛太（昆山）置业有限公司 2014 年 2月 14 日投标须知前附表序号编 列 内 容 与 要 求1【建设单位】佑林泛太（昆山）置业有限公司【招标人】佑林泛太（昆山）置业有限公司2【工程名称】昆山沿沪产业带5A地块四期建筑工程施工总承包3【建设地点】江苏省昆山市千灯镇沿沪产业带５A地块4【工程概况】建筑面积：约56737平米，建筑层数：6-18层，1层地下室5【承包方式】包工包料，包机械设备，包质量，包安全，包工期，包文明施工，包税金，包验收，包办政府有关施工手续，包保修； 6【质量标准】合格工程。工程质量验收标准执行国家颁布的《建筑安装工程质量检验评定统一标准》及其它现行有效的有关规范、规定、检验标准等。7【招标范围】四标段：地上住宅约46000平米，商业约5570平米，地下室约4707平米，公建约460平米，合计约56737平米；8【工期要求】490个日历天9【资金来源】自筹 【投资总额】10【投标人资质等级要求】具备承接本建筑工程相应实力的企业，要求房屋建筑壹级及以上资质。11【资格审查方式】资格预审12【工程计价方式】本工程采用投标清单和经甲方确认的施工图纸内容进行固定综合单价总价包干的承包方式。 13【招标方式】邀请招标 投标有效期：90天14【投标保证金】￥500000.00元 【资料费】500元（售后不退）15投标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、场地情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不被批准。16踏勘现场：【集合时间】2014 年 2 月 16 日10：00 前 【集合地点】项目办公室（以上时间、地点如有变动以招标人通知为准）17【投标答疑日期】2014年2月17日【投标答疑地点】昆山奥园二楼会议室【答 疑 要 求】所有问题应于2014年2月16日14：00时前以书面形式传真或送达至招标人招标办公室（时间、地点如有变动以招标机构通知为准）18【投标文件份数】：正本一份，副本二份，均须附上电子版本，技术标与经济标分开密封装订。序号编 列 内 容 与 要 求19【投标文件提交地点及截止时间】：时间： 2014年2月21日 14：30地点：佑林泛太（昆山）置业有限公司 招标办公室 收件人：吴春涛 联系电话： 20【开标时间】2013年2月 22日 下午15：30【开标地点】昆山奥园二楼会议室（时间、地点如有变动以招标机构通知为准）21【评标方法及标准】经评审的合理最低投标价法22【投标报价有效期】非中标单位投标书有效期为60日历天，中标单位以合同价为准23【履约保证金/履约保函】 按中标价的5%计算。 24【招标人】佑林泛太（昆山）置业有限公司【联系人】吴春涛 【电话】投标须知 昆山沿沪产业带5A地块四期建筑工程施工总承包，根据《奥园集团招标投标管理办法》的有关规定，已具备招标条件。现发出如下招标文件，供投标人作编制投标文件的依据：总则（一）工程说明1、本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项～第4项；2、本招标工程项目按照《奥园集团招标投标管理办法》的有关规定，通过招标方式选定承包人。（二）招标范围、工期及现场条件1、本招标工程项目的范围详见本须知前附表第7项。2、本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第8项 。3、现场施工条件：（1）施工范围的具体位置及可交付中标单位施工安排的用地范围见总平面图，建筑轴线控制基准点由建设单位负责提供；（2）上述场地平整由建设单位完成，标高基准点由建设单位提供（±0.00的设计标高详见施工图）；（3）施工用水提供1个接驳点，施工用电提供1个接驳点，上述各接驳点均设于本项目地块范围内。要求中标单位安装独立施工用水、用电表，按水表、电表实际用量每月缴交水、电费；施工场地内水、电管线及其它材料均