徐州南洋国际商营销策划方案.pptVIP

精神诉求 现代人住现代房 通过对项目附加价值的植入，全面提升项目的形象和档次，实现性价比的质的飞跃。 依托精准切题的企划包装，实现项目高端而又时尚的外在形象。 实现上文提出的对三个目标群体的价值引导，实现住宅的迅速销售，并为商业的运营提供良好的平台。 区域性是房地产的第一大特点，对区域市场的精准把握成了地产成功的第一要素。赛博拥有10年的地产运营经验，在无锡对本土市场的精确把握和熟练驾驭已被业界所公认。自2003年进入徐州市场以来，成功运作了徐州第一个别墅项目“阳光森林半山别墅”，随后又成功操盘“白云人家”、“紫荆花园”、“山水华美”等项目，对徐州市场有着细致深入的研究和把握。 正是自信于对徐州市场的把握，2008年赛博在徐州成立分部“灵臻地产顾问机构”，专业运作徐州地区项目，故赛博在本土市场这方面有着无与伦比的优势。 一、对本土市场的熟练驾驭 从介入代理这个行业开始，赛博就坚持做高档市场，在无锡、徐州、蚌埠等地运做的都是拥有稀缺的山水自然资源的豪宅物业，如今在无锡稀缺资源太湖边的代理的项目有山水湖滨、蠡湖公馆、宝界山庄、山水茗苑、印象剑桥、半岛温泉等，在太湖边的物业的市场占有率超过50%，多年潜心研究的都是对高端人群消费心理、消费习惯等，成熟的高端地产操盘经验使赛博对类似南洋国际商城这样的项目有十足的信心。 二、品质豪宅的成熟操盘经验 赛博——无锡湖