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镇新农村建设试点工作规划说明 XX镇新农村建设试点工作规划说明 XX镇是XX县的中心城镇，幅员面积110平方公里。有面积为平方公里的经济开发区和平方公里的蒲东新城区。城镇内有20个社区，郊区有14个行政村。总人口达15万。XX镇被县委确定为新农村建设的试点镇，一期工程规划3个村进行试点建设，均按“农民新村型”模式建设。具体情况分别是：XX镇敖司牛村建设规划 自然状况 敖司牛村位于辽中县城北出口，京沈高速公路南侧。常住人口2178人，其中农业人口2108人，有786户，农业户750户；耕地4380亩，村屯建筑占地面积1100亩；集体总资产1000万元，有线电视网络覆盖达100，20xx年末人均收入4800元。 居住状况：现有村民居住自建2层以上小楼5户，约1000平方米；砖平房781户，约70000平方米； 燃料结构：有200户使用罐装液化气；436户使用秸秆；50户用煤；786户全部为独立供暖； 饮用水：786户全部使用县自来水公司供水； 道路情况：现有砂石路面17000延米； 排水设施：路边沟17000延米，排水干渠4000延米，排水站一处。 建设总体规划 在现敖司牛村村屯占地1100亩面积当中，靠东侧规划300亩地用于新村居住建设用地，将腾出800亩地规划为工业用地；在环村路以外，建20xx亩设施农业经济区1个，建100亩连片养殖小区2个；居住区规划占地300亩，建住宅楼30栋，及休闲广场、文化娱乐中心等设施，建成后可容纳居住人口5500人；初期规划建楼15栋，用地200亩；新区主干道设计宽24米，两侧留有绿化带。 建设项目说明 产业规划 1、种植业小区：5年内建设经济作物种植小区20xx亩，20xx年在东环村路东侧、北环村路北侧建设完成1000亩；村投入10万元，农民自筹20万元，需市级投入资金350万元； 2、养殖业小区：20xx年在南环村路南侧、北环村路北侧建成2个100亩连片的养殖业小区；村投入2万元，农民自筹50万元，需市级投入资金50万元； 新村建设 1、清垃圾：在居民区街路两侧，间隔100米设置垃圾箱1个，由村集体委托县环卫部门每日清运，清理费用由村集体支付；此项投入约需15万元，村投入5万元，需市级投入资金10万元； 2、清柴垛：20xx年实现柴垛全部进院，随着天然气的接通，3年内实现全村无柴垛； 3、改路：3年内将现有17000延米砂石路改造为柏油路面，街路两侧栽种花草树木，铺设彩砖人行道；村投入50万元，需市级投入资金490万元； 4、改灶：通过改善居民居住环境，3年内实现居民100用上天然气；农民自筹100万元，需市级投入资金100万元； 5、改厕：20xx年将旱厕改为水冲厕所100户；3年内完成旱厕改造100；农民自筹20万元，需市级投入资金80万元； 6、环村林：在新村四周植树，形成环村绿化带20xx延米，村投入15万元； 7、路灯：20xx年实现1500米主要街道亮化，3年内街路全部亮化；村投入50万元，需市级投入资金200万元； 8、文化娱乐设施：结合村屯建设整体规划，在居住新区内建一处5000平方米的休闲广场；建一座可容纳1000人的农民文化宫，内设文化室、图书室、健身室；村投入50万元，需市级投入资金150万元； 9、农户房舍改造：在现有村屯居住区东部，拟开发300亩住宅用地，集中连片建设住宅楼15栋；参照沈阳市标准化示范小区建设标准，坐向为正南偏西15度，每栋楼为6层5个单元，户型为80～120平方米；20xx年拟开工建设2栋；农民自筹1000万元，需市级投入资金5000万元； 10、基础设施配套：3年内完成全村排水管网建设与辽中县城并网；需市级投入资金500万元； 11、其它不可预见费用：415万元。 以上各项建设项目资金总额为8717万元。其中：村投入182万元；农民自筹1190万元；需市级投入7345万元。 二、孙家万村建设规划 孙家万村座落在辽中县经济开发区，京沈高速公路、京沈电气化铁路中间。常住人口1228人，404户，其中农业人口1212人，398户。劳动力775人，其中从事一产业500人，二产业160人，三产业115人。耕地面积2765亩，村屯建筑面积450亩，集体总资产660万元，20xx年农民人均收入4700元。因该村坐落于开发区内，按开发区总体规划，该村土地全部用于工业用地，基础设施建设已趋于完善。结合建设新农村，对该村实施整体搬迁，并入敖司牛村新村建设规划，腾出原村屯占地450亩，用于工业建设。 三、年家屯村自然情况 （一）自然状况 XX镇年家屯村位于蒲河东岸，与县城隔河相望，是XX县蒲河公署的东岸，又是XX城的东城区的腹地，常住人口1120人，374户。耕地面积1760亩，村屯建筑用地近600亩，集体总资产150万元，有线电视覆盖达100，20xx年人均收入