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房屋租赁合同 出租方：西安福森酒店管理有限公司（甲方） 承租方：（乙方） 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国成城市房地产管理法》等法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，达成以下合同条款，以资共同遵守：第一条 出租方将位于西安市雁塔区电子城街道办事处沙井村拆迁安置2号楼建筑底商10104号商铺租赁给承租方，房屋结构为框架结构，出租面积（包括公摊面积）共计约 81.63 ㎡（最终以西安市房管局产权测量面积为准）。第二条 租赁期限：租赁期限为 年，租赁期自 年 月 日至 年 月 日。第三条 承租方保证该房屋用途为： 合法经营 。第四条 出租方按房屋现状出租。 第五条 租金、物业管理费等费用的计算及支付方式；1.租金号商铺租金为元/月，大写（肆万玖仟伍佰元整）年度租金共计594000元，大写（伍拾玖万肆仟元整）（租赁合同的租赁价位为不含税净价）从合同生效起，每年为一个合同年度，从第三个合同年度起每个合同年度租金在前一个合同租金基础上递增一次，每次递增为每年 5 %。2.物业管理费等相关费用需按物业管理公司相关规定标准收取，装修垃圾按照物业管理要求统一清运。第六条 房屋定金：1.本合同生效当天内，承租方向出租方支付第一个合同年度的首期房屋租金￥ 297000 元（大写：贰拾玖万柒仟元整）和租房押金￥ 49500 元（