《某旅游度假村颐养中心项目可行性研究》.doc

《机密》广东硇洲岛 旅游度假颐养中心 项目可行性研究报告项目策划：朱致钢 中国注册房地产高级策划师 二OO九年一月 目录 一 概述 3 二 项目背景 5 三 项目选址 6 四 项目概况 9 五 用地规划 13 六 市场前景 18 七 造福一方 22 八 政府支持 24 九 市场运作 27 十 投资强度 28 十一 资金来源 29 十二 经济效益 30 十三 项目实施 31 十四 项目进度 33 十五 项目展望 33 十六 慈善计划 35 十七 社会效益 35 十八 结语 36广东硇洲岛 旅游度假颐养中心 项目可行性研究报告 一 概述 在我国通往现代化的进程中，一个隐伏的但却无法忽视的巨大障碍横陈在我们面前，那就是人口老龄化。人口老龄化几乎关涉到这个社会的几乎每一个方面，它将会对我国经济发展必需的劳动力供应、养老金体系乃至家庭社会伦理观念提出最严峻的挑战。如何应对之，直接关系到中国未来的总体命运。 21世纪是人口老龄化的时代。目前，世界上所有发达国家都已经进入老龄社会，许多发展中国家正在或即将进入老龄社会。1999年，中国也进入了老龄社会，是较早进入老龄社会的发展中国家之一。时值今日，我国60岁以上人口已占我国总人口的10.2％，达1.44亿，并正以每年3％的速度增长。按照现行的生育政策，我国人口总量在本世纪30年代中期将达到峰值14.6亿。而60岁以上老年人口比例将高达23