《某某住宅小区智能化系统》.docVIP

第一章 施工组织方案总体说明 第一节 项目概述 #####，由#####建设开发股份有限公司与#####房地产开发有限公司共同投资建设。项目位于#####环城西路以东，。。。西，。。。北，。。。以南，小区总用地面积。。。。，总建筑面积。。。。平方米，其中地上建筑面积。。。。。平方米，地下建筑面积。。。。。。平方米。 整个小区主要用于住宅、商铺、物业、停车场及设备用房等。住宅由高层（3幢）、小高层（20幢）构成，共计1419户。共有1个车行主入口/人行次入口，1个人行主入口/车行次入口，1个车行次入口，4个地下车库出入口。 项目智能化建设总体定位于《#####市智能小区建设暂行标准》普及型的建设标准。主要包括以下各系统： 1、周界防范报警系统； 2、视频安防监控系统； 3、电子巡查管理系统； 4、楼宇可视对讲/住户报警/门禁； 5、停车库管理系统； 6、背景音乐及紧急广播系统； 7、UPS及防雷接地系统； 8、综合管线系统。 其中为考虑招标文件中要求组合时尽量考虑同一系统内品牌的同一性，以及保证各子系统性能的合理性、协调性与兼容性。为此在楼宇对讲及门禁系统选型时选择了同一品牌，由于门禁系统读卡器安装在楼宇对讲、主机、副主机上，所以将这两个系统与住户报警系统并为一个大的系统。 第二节 编制范围及依据 1、编制范围 本次招标范围为智能化系统工程。施工组织方案是我公司根据本工程招标文件规定