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专卖店开发管理规范 一、自营“梅林优选”连锁店开发规范 定位：家庭厨房驿站性质的综合便利店 面积：50-80平方米 开发区域：首期以江北区、渝北区、沙坪坝区、九龙坡区作为重点突破点，5万人以上的社区出入口位置、农贸市场外出入口位置、非主干道的马路市场。 目标消费群体：45-70岁中老年人和20-44岁的上班族 1、调研规划 1.1片区的市场调研 开发人员对目标片区进行调研分析与市场规划，并根据目标片区（次核心商圈数量和人流量、成熟与非成熟小区数量及居住人数、农贸市场和菜场的人流量、消费水平、竞争状况等）进行合理划分（详见下表1）。 片区基本状况数据预估采集汇总表1 片区名称：调查人：调查日期：年 月 日 序号 调查项目 单位 数量 1 次级商圈数 个 2 50-300M2超市数 家 3 300-1000M2超市数 家 4 1000-3000M2超市数 家 5 3000M2以上超市数 家 6 3千-1万人老旧小区（居住25年及以上）数 个 7 1--2万人老旧小区（居住25年及以上）数 个 8 2--3万人老旧小区（居住25年及以上）数 个 9 3万人以上老旧小区（居住25年及以上）数 个 10 3千-1万人成熟小区（居住2年及以上）数 个 11 1--2万人成熟小区（居住2年及以上）数 个 12 2--3万人成熟小区（居住2年及