《格兰郡庭项目一期工程现场售楼厅及样板房装饰工程施工组织设计方案》.doc

目录 编制依据及说明 一、编制范围 格兰湖郡项目工程现场售楼厅及样板房装饰装修工程 二、编制依据 ⑴.本工程招标及答疑文件； ⑵.本工程设计图纸； ⑶.国家现行施工规范及宁波市现行有关法律、法规等文件； ⑷.现行建筑、安装等劳动定额； ⑸.现场及周围环境踏勘观感； ⑹.建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料； 三、相关规范、标准、法规 1..工程技术规范 序号 类别 名称 编号 1 国家 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210--2001 2 国家 建筑工程施工质量验收评定统一标准 GB50300-2001 3 国家 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209—2002 4 国家 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301-88 5 国家 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GB50300-2001 6 国家 给排水管道工程施工及验收规范 GB50268—97 7 国家 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002 8 国家 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 9 行业 建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-97 10 国家 硅酸盐水泥、普通硅酸水泥 GB175—1999 11 国家 建筑防腐工程质量检验评定标准 GB50224-95 12 国家 建筑内部装修设计防火规范 GB50222—95 13 国家 民用建筑工程室内环境污染控制规范 GB50325-2001 14 行业 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46-2005 15 行业 建筑施工安全检查标准 JGJ59—99 2、材料标准 序号 名 称 编 号 1 室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量 GB/187680 2 室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量 GB18681 3 室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量 GB18682 4 室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量 GB18683 5 室内装饰装修材料木家具中有害物质限量 GB18684 6 室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量 GB18685 7 室内装饰装修材料地毯、地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限量 GB18687 8 建筑材料放射性核素限量 6566 第二章 工程概况 一、工程简介 1、工程名称：格兰湖郡项目工程现场售楼厅及样板房装饰装修工程 2、工程地点：宁波市东钱湖。 3、建设规模：约1038㎡，其中售楼大厅220平米，五套洋房样板房726平米，一套高层样板房92平米。 4、工程内容：“格兰湖郡项目工程现场售楼厅及样板房装修工程施工图范围内的全部装修、装饰工程，并包含水电工程和弱电线管等内容，还包括室内装修的所有材料及设备末端（包括开关插座面板、照明灯具、卫浴等全部）的安装工作。 5、质量标准：要求达到国家施工验收规范一次性合格标准，保修期24个月。 6、安全等级：合格 7、工期要求：40日历天 二、主要部位装饰做法 部 位 主要装饰做法 地面 1凡有给排水设备或水浸入地面，均做防水处理，上翻30cm高，并按比1%坡度向地漏方向找坡。 2不同楼地面材料做法的交接处，如发生高度不等现象时，依据施工实际情况，适当调整垫层厚度。 3地砖、板材颜色，依设计师意见和甲方要求而定。通过质量和造价等情况的综合比较，由建设单位和设计单位共同商定后再实施。 墙面 1属防火区，防火墙功能的墙身砌体到顶。防火墙间隔材料采用绝燃性材料，符合防火等级要求。 2轻质隔墙采用加气砼，按原土建设计单位的设计执行。 3隔墙位置准确，砌体到顶，如出现现场尺寸与图纸矛盾，及时向设计师提出，便于调整处理。 吊顶 轻钢龙骨吊顶及配件，本工程吊顶龙骨均采用Q50系列。贴9.5厚纸面石膏板（卫生间12厚防潮石膏板）主龙骨间距控制在1000毫米范围内，吊点间距主龙骨间距控制在1000毫米范围内，吊点间距控制在900毫米范围内，次龙骨间距控制在400*600毫米范围内。龙骨由厂家配套，按规范要求实施。 门、窗、家私 所有门、窗、地弹簧、门锁、门铰链、闭门器、门趟轨及其它配套五金均按进口铜质或不锈钢配件考虑，具体型号品牌选样提供，由建设单位和设计单位共同商定。 其它 1与消防，水电安装等施工单位配合，做好孔洞，设备等隐蔽工程的预埋工作，避免返工。 2凡墙身、天花处需有层道检修及消防栓箱处留检修口以备用。 3所有装饰构件饰面材料均需提供样品，并事先经设计师和甲方单位认可后进行全面施工。 第二节、施工难点及重点 1．本工程整体要求高，不但装饰种类多，而且工期紧（含春节时间），保证装修工程各工种之间的穿插及与消防及机电安装的配合、是本工程施工的重点。 2．本工程各种装饰材料搭配比较多，墙面砖、