《梁万熊王村拆迁安置房工程监理规划》.doc

梁万熊王村拆迁安置房 工 程 监 理 规 划 编制：审核：公司名 年 月目录 一、工程项目概况………………………………………………………………………………… 3 二、工程项目建设监理阶段、范围和目标……………………………………………………… 3 三、监理工作内容………………………………………………………………………………… 4 四、监理工作依据………………………………………………………………………………… 4 五、项目监理的组织机构及其设施 5.1 监理组织机构及人员配备………………………………………………………………4 5.2 监理人员的职责与权限…………………………………………………………………5 5.3 监理人员岗位职责标准…………………………………………………………………6 5.4 监理设施……………………………………………………………………………… 8 六、监理工作程序……………………………………………………………………………… 8 七、监理工作方法及措施 7.1 工程质量控制实施…………………………………………………………………… 19 7.2 工程施工进度控制…………………………………………………………………… 25 7.3 工程施工阶段投资控制……………………………………………………………… 28 7.4 安全、文明施工控制………………………………………………………………… 28 7.5 合同管理……………………………………………………………………………… 29 7.6 监理信息与文书资料………………………………………………………………… 30 7.7 组织协调工作………………………………………………………………………… 31 八、监理工作制度……………………………………………………………………………… 30 旁站监理方案 工程项目概况 1.1 项目名称：1.2 工程规模：本工程位于南昌市青山湖区京东镇梁万村，由深圳广泰建 筑设计有限公司设计，工程共三栋，总建筑面为34031平方米，地下室为4856.4 平方米，设126个仃车位。地上建筑面积为2870平方米：1#楼18层，建筑高 度为53。85米，2#楼西边28层，建筑高度为83米，东边11层，建筑高度为33层， 3#楼11层，建筑高度为33米，共222套住房。 设计单位： 勘察单位： 建设单位：南昌市 监理单位： 二、监理工作范围 工程项目建设监理阶段：施工阶段及保修阶段。 三、工程项目监理工作内容 3.1　施工准备阶段 1）工程项目开工前，总监理工程师审查承包单位现场项目部管理机构质量管理、技术管理、质量保证体系及安全保证体系，督促承包单位完善质量与安全管理程序与制度。 审核内容：A、质量管理、技术管理和质量保证的组织机构； B、质量管理、技术管理制度； C、专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。 2）分包工程开工前，专业监理工程师审查承包单位报送的分包单位资格报审表及分包单位有关资质资料，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认。 3）检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要； 4）协助做好优化设计和改善设计工作； 5）熟悉施工图纸，参加由建设单位组织的设计单位向施工单位的技术交底及图纸会审，总监对设计交底会议纪要进行签认； 6）工程项目开工前，总监组织专业监理工程师审查施工单位上报的实施性施工组织设计（重点审核施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施），提出审查意见，并经总监理工程师审核、签认后报建设单位； 7）专业监理工程师按以下要求对承包单位报送的测量放线控制成果及保护措施进行检查，符合要求时，专业监理工程师对承包单位报送的施工测量成果报验予以签认： A、检查承包单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书； B、复核控制桩的校核成果、控制桩的保护措施及平面控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果（特别是两相邻施工单位之间的测量资料、控制桩是否交接清楚，手续是否完善，质量有无问题，并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查）； C、对重点工程部位的中线、水平控制进行复查； 8）监督落实各项施工条件，专业监理工程师审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备以下开工条件时，由总监签发单项工程、单位工程的开工报告，并报建设单位： A、施工许可证已获政府主管部门批准； B、征地拆迁工作能满足工程进度的需要； C、施工组织设计已获总监批准； D、承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实； E、进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。 9）工程项目开工前，监理人员应参加由建设单位主持召开的第