正扬商社装工程施工方案.docVIP

施工组织设计审批表 （装饰工程施工方案） 建设单位：陕西正发房地产有限公司 施工单位：中天建设集团第五建设公司 设计单位：西安建科大建筑设计院 监理单位：陕西秦军国防工业监理所 工程名称：正扬商社 编 制 人：应智明 编制日期：2003年8月1日 项目部审核； 审核人： 公司总工室审批 审核人： 监理单位审批意见： 审核人： 建设单位审批意见； 审核人； 正扬商社装饰工程施工方案 一、工程概况： 本工程由一个单位工程构成，总建筑面积33055平方米。其中：地下一层，裙房三层，地上十八层（含设备层），框架--剪力墙结构，±0.000相当于绝对标高410.100米，建筑物总高度69.6m，其中地下室层高4.8m，底层层高5.1m，二至三层层高3.9m，设备层及四至十六层层高3.6m，十七层层高3.9m；功能设计为一座以办公为主，集商业、休闲、娱乐为一体的现代化商务大厦，一至三层为商业用房；设备层为样板房及功能配套用房等；四～十七层为标准写字间。装饰理念力求创新、简约、超前，将本工程定位为高品质的写字楼，建成后将成为高新区二期写字楼的一个亮点。 根据验收统一标准划分，本工程装饰内容包括：楼地面、抹灰、饰面砖、门窗、幕墙及吊顶等，各主要分项建筑作法简介： 1、楼地面：卫生间采用地砖；一、二层采用细石砼面层；其它采用水泥砂浆面层。 2、内墙面：卫生间采用白瓷砖；其它全部采用水泥砂浆。 3、外墙面：南立面、西立面及为北立面设备层以上均为面砖饰面；东立面为干挂铝板饰面；裙房北立面一至三层为干挂花岗岩饰面。 4、门窗及玻璃幕墙、吊顶饰面：木门、钢质门及铝合金门窗、铝合金玻璃幕墙，吊顶二次装修定。 铝板及石材外墙饰面、门窗及玻璃幕墙、吊顶等饰面全部由业主分包给指定专业单位，施工方案另详。 二、施工依据： 1、建设单位与施工单位签订的正式合同； 2、设计单位的设计图纸、施工说明及工程设计变更单、技术核定单； 3、施工单位经审批的总施工组织设计； 4、国家现行建筑施工验收规范及质量评定标准； 5、建筑法及各级主管部门的工程质量管理条例； 6、国家建筑行业主管部门颁布的系列有关工程施工条文及规定； 7、国家现行颁布的强制性标准； 三、各分项施工工艺： (一)、一般规定： 1、建筑装饰工程所用材料的品种、规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定；且应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定。 2、所有材料进场时应对品种、规格、外观和尺寸进行验收。材料包装应完好，应有产品合格证书、使用说明书及相关性能的检测报告。 3、进场后需要进行复试的材料（如面砖物理性能、拉结试验、铝合金门窗”三性”试验等）应符合GB50210-2001的规定进行见证检测。同一厂家生产的同一品种、同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复试。 4、建筑装饰装修工程所使用的材料在运输、储存和施工过程中，必须采取有效措施防止损坏、变质和污染环境，并应按要求进行防火、防腐和防虫处理。 5、现场配制的砂浆、界面剂、胶粘剂等，应按设计要求或产品说明书配制。 6、在装饰工程正式施工前，由选定的材料和工艺做出样板（样板间），并应经过甲方、监理、设计等有关单位确认；在施工过程中应做好半成品、成品的保护、防止污染和损坏；装饰工程验收前应将施工现场清理干净。 (二)、地面工程 1、陶瓷铺地砖面层： 卫生间采用陶瓷地砖：在现场砼楼板面清理干净后，刷素水泥浆结合层一道；20厚1:3水泥砂浆找平层，四周边角抹八字角；冷底子胶料；JG-2冷胶料一布四涂（用玻璃丝布）防水层（每遍涂量不宜超过0.5kg/㎡）在楼面四周沿墙向上卷起150高（垂直面）。最后一层冷胶料上撒细砂一层（门口处铺出300宽），50厚（最高处）C20细石砼，从门口向地漏找坡，坡度0.5％，最低处不小于30厚；素水泥浆结合层一道；20厚1:2干硬性水泥砂浆找平层扫毛，稠度以标准贺锥体沉入度为25-35为准，刷水灰比为0.4-0.5水泥浆一道；随刷随铺8-17厚陶瓷地砖，铺实拍平（陶瓷地砖在铺前必须先泡水湿润）；白水泥或彩色水泥擦缝或勾缝。 1.1、工艺流程 清理基层 → 水泥砂浆打底 → 找规矩、弹线 → 铺砖 拨缝调整 → 勾缝、擦缝 → 养护 1.2、施工工艺 1、清理基层： 将基层上的泥土、浮灰、浆皮、灰渣清理干净；凹坑内的污物剔刷干净，并用水泥砂浆填补抹平。 2、水泥砂浆打底： ①、按控制标高和坡度，先在房间四周基层上做好灰饼，房间中间每隔1.5m左右用干硬性砂