《永久用电施工工程合同》.doc

编号： 永久用电施工工程合同工程名称：工程地点：发包方（甲方）：承包方（乙方）：签约地点：签订日期：年月日永久用电施工工程合同 发包方（甲方）：承包方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行永久用电工程施工达成一致意见，特签订本合同，以资信守。 第一条 工程概况 1、工程名称：2、工程地点：第二条 承包范围 承包范围：。 按甲方最后确认并经供电部门审批后签订的“供用电方案协议书”内容、电力设计单位提供的（以下简称“本楼盘”）永久用电施工图进行施工。 外电工程：根据甲方向电力工业局申报、签订的本楼盘永久供用电方案协议内容，乙方承包的工程范围为：本楼盘 期的所有供、配电设备（变压器、高、低压柜、直流屏等）、高、低压电缆、电缆沟、盒以及各种管、线、槽盒、插接式母线或分支电缆、电表及电表箱、集中抄表装置、电力负荷控制器及电房土建、防雷及接地装置、照明的施工安装。乙方承包范围不包负荷费、负荷控制器及发电机组相关费用。 第三条 承包方式 （一）中标单价（即为建筑面积包干价）包含的内容如下： 1、本工程由乙方以包设计（包括配电规划设计与施工图设计等）、包工包料、包质量、包工期、包安全、包装表、包竣工验收（以通过供电部门按国家验收规范验收为准）、包送电、包风险（物价上涨、材料设备改型）等以中标单价包干的形式进行承包。 2、中标单价应包括所有设计费、设备费及设备采保费、工程保修费、各种行政事业性收费、预算包干费、临时设施费、劳务费、材料费、过马路穿管费、顶管费、道路修复费、文明施工增加费、电缆占坑费、电房土建及电缆坑、管线测量费、电缆在红线内、外开挖施工的借用原有电缆沟费用、所使用土地使用权人或所有权人的协调及土地、青苗补偿费、试验费、缺陷修复费、外电工程负荷报审费用、配电房及线路走廊的报建费用、管理费、税金、利润费用等费用（不含负荷费）。用于本工程的各种机械、设备的供应、运输及装卸费用的支付也包含在中标单价中。 3、本合同包干单价不因甲方与供电部门签订的《供用电方案协议书》而作调整，在符合供电局及甲方使用要求的前提下，甲乙双方应互相配合，优化修改《供用电方案协议书》。 （二）其他 1、临时用电、施工用电安装、线路迁移等附属工程（非中标单位承包部分）：由乙方包设计、包工包料、包质量、包工期、包安全、包验收送电的形式承包，按甲方确认施工图及现场签证按实结算，安装部份套用，工程类按 类收费，预算包干费按 计，总价下浮；土建部分套用，工程类别按 类收费，预算包干费按计，总价下浮 ；设备主材价按中标价或甲方审定价不下浮。 2、根据，甲乙双方对有关建筑使用性质的负荷限定如下： 住宅部分：①80m2以下每户4KW; ②80m2～200 m2 每户6KW; ③200m2以上 每户10KW/3相； ④别墅300平方米以下的每户20KW/3相；300～400平方米的每户25KW/3相；400平方米以上的每户30KW/3相。 商业部分：按100w/ m2 ; 办公及其他公用部分： 按80w/ m2 因甲方使用要求而超出以上规定的，超出部分甲方按元／KVA进行补偿。 （三）结算方法 1、合同单价为本楼盘的包干价。工程结算总价为本楼盘相应楼层的实际结算建筑面积乘以对应的包干单价。 2、建筑面积，按进行计算。 3、实际工程量以甲乙双方验收依据及共同签证为准。甲方现场签证人员为现场监理、工程设计部经理及甲方审核部人员。 4、乙方报送的结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的3％，则甲方可按照超过部分的10％在结算金额中扣罚。 第四条 工期 （一）乙方于年 月 日进场施工，于年 月 日前竣工送电并通过甲方验收，工期共计 天。于年 月 日前向甲方提交供电部门颁发的工程验收通知书、工程验收合格证。实际开工时间以《单位工程开工报告》批准之日为准。 （二）如遇下列情况乙方须在发生签证事由2日内书面通知甲方，并经甲乙双方代表签证，工期相应顺延；否则视为乙方放弃签证的权利，工期不予顺延： 1、因甲方原因影响工程项目进度，如不按时交出场地、接通水电、甲方变更设计影响施工； 2、不可抗力因素。 第五条 工程质量及验收标准 1、工程验收以经审批后的施工图及说明书、图纸会审纪录、验收规范及供电部门验收要求为依据。其中工程质量标准执行国家现行施工及验收规范及地区供电部门的验收标准，最终以供电部门验收送电为准。 2、乙方应提前五个工作日通知甲方验收，甲方应在五个工作日内组织竣工验收。 3、工程竣工验收前，工程变更不大的，由乙方在原施工