地王国际花园施工组织设计全解.docVIP

第一章 工程概况 1.1 工程说明 一、编制目的： 本施工组织设计系沈阳银基发展有限公司开发的，地王国际花园二期工程施工的总体构思和部署，各单项工程的施工方案将依据公司技术管理程序，在图纸会审之后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保二期工程优质高速地建成。 二、编制依据： 1. xxx工程建设工程施工招标文件。 2.xxx设计的xxx工程施工图。 3.国家、葫芦岛市颁布的现行建筑结构和建筑施工、装饰施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。 4. 葫芦岛市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。 5. 葫芦岛工有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。 6. xxx工程现场及周围环境的实际情况。 7、执行国家有关设计与施工验收规范法律、法规及强制性条文的有关规定 8、辽宁省建筑工程归档文件编制规程 9、辽宁省建筑安装工程质量验收实施细则。 10公司质量环境、职业健康安全管理体系程序文件。 11公司质量、环境、职业健康安全管理手册. 12公司质量、环境、职业健康安全管理文件。 13需用记录文件清单 1）本工程需用文件见项目部管理体系有效文件清单。 2）本工程需用记录见项目部记录清单。 三、编制原则 1.严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。 2.坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。 四、编制内容 xxx工程土建及装修部分内容。 1.2 现场情况 本工程交通十分方便，但场地较为狭小，不利于现场施工布置。给现场管理带来一定难度和不便。 1.3 水文、地质条件、场地、气象情况 1．水文、地质情况 本工程稳定地下水位xxxm，基坑土方开挖同时采取降水措施。场地地层自上而下依次为杂填土、粉质黏土、中砂、园砾。本工程筏板基础持力层为园砾，地基承载力标准值fk≥650kPa。 2．场地情况 本场地抗震基本设防烈度为7 度，本工程按7 度设防，建筑场地类别为Ⅱ类。 3．气象资料 本地区标准冻深（自然地面以下）为１.2m，基本雪压为0.5kN/m2,基本风压为0.6kN/m2。 1.4工程概况 （一）项目概况： 序号 项 目 内 容 1 工程名称 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理公司 6 质量监督站 7 工总承包 8 合同性质 9 投资性质 自筹资金 10 合同工期 计划2006年 x月x日开工200x年x月x日竣工 11 质量目标 优质工程 12 建筑功能 商店、住宅一体 13 建筑面积 占地面积 m2、总建筑面积 m2 14 建筑层数 地上 15 建筑层高 2.8m 16 建筑高度 室内外高差 450mm ±0.00绝对标高 m 基底标高 -8.45m 总高度 m 17 建筑防火 防火等级为一级 （二）建筑设计概况： 工程，建筑面积为 平方米、占地面积 m2； 女儿墙为 米高，室内外差为0.45米，总高度 米， 建筑标高：±0.00标高相当于 米。外墙粘贴70厚EPS苯板（容重25kg/m3）涮涂料，内墙清水砼墙体刮大白三遍，屋面采用１00mm厚苯板保温，SBSⅡ改型沥青卷材防水。建筑分类：1类工程；耐火等级；1级；抗震设防烈度：7度。 序号 项 目 内 容 1 外装修 外墙装饰 门窗工程 商店均为普通卷帘门、 外窗均为塑钢窗 屋面工程 SBSⅡ型防水层，防水砂浆 2 室内装修 地面工程 卫生间、厨房为防滑地砖地面、 其他均为水泥毛地面 内墙装修 卫生间、厨房为带色釉面砖、其它为大白墙面 踢脚 室内均为砼踢脚 门窗工程 地下室、楼梯间、管道间 防火门 其 它 防盗门、木门 3 砌筑 ±0.00以上 商店外墙370厚陶粒砖；内墙100厚陶粒砖，其它60、90轻质隔墙 卫生间、厨房 固安诺防水涂膜 屋面防水 SBSⅡ型防水层，防水砂浆 （三）结构设计概况： xxx工程桩基础，群楼采用独立基础加防水地板；-2至4层为剪力墙及框支柱、框架柱砼现浇板结构，塔楼为剪力墙、框支梁、柱结构。结构设计安全级别二级，设计使用年限定50 年； 活载:卫生间、楼面2.0kPa；阳台2.5kPa；上人屋面2kPa。 风载及抗震设防:基本风压06kPa，丙类建筑，7 度抗震设防。 序号 项 目 内 容 1 结构形式 基础结构 主楼采用筏板基础 群楼采用独立基础加防水底板 主体结构 -2至4层为剪力墙及框支柱、框架柱砼现浇板结构 塔楼为剪力墙、框支梁、柱结构。 2 建筑物地基 地